Einfamilienhaus 130 m², Dobrinj

Insel Krk, Dobrinj, Umgebung, freistehendes Haus mit 130 m² auf einem Grundstück von insgesamt 516 m². Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich durch die geschlossene Veranda, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit zwei Stellplätzen und eine überdachte Terrasse. Auf dem Grundstück gibt es noch zwei separate Abstellräume. Vor dem Haus liegt ein großzügiger Garten mit ausreichend Platz für die Anlage eines Pools, und hinter dem Haus befindet sich ein Grillplatz.

Es sind zwei Klimaanlagen installiert, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Im Esszimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Es sind auch Photovoltaikzellen mit 1,4 kW installiert. Die Fenster und Balkontüren sind mit Aluminium- und PVC-Rahmen ausgestattet, zudem sind Rollläden und Fliegengitter montiert. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine Regenwasserzisterne mit 6 m³, die mit den Nachbarn geteilt wird.

Das Haus wurde 1976 auf einem alten Steingebäude aufgestockt und 2001 zusätzlich renoviert. Die Dachziegel wurden 2022 erneuert.

Die Westausrichtung ermöglicht ganztägige Sonneneinstrahlung, wodurch im Winter nur minimal Energie für die Heizung benötigt wird. Die Lage, nur 4 km vom Meer entfernt, ist ideal für Liebhaber der Ruhe und der Naturumgebung. Immobilie mit Potenzial, die Aufmerksamkeit verdient.