Einfamilienhaus 24 m², neu, Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN, POMER – Legalisiertes Haus nur 600 m vom Meer entfernt! Wir bieten ein charmantes Haus in einem ruhigen und grünen Teil von Pomer, nur 600 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung – in unmittelbarer Nähe von Medulin und Pula und mit allen Annehmlichkeiten für den Alltag und Genuss. Hauptmerkmale des Hauses: Grundstücksfläche: 693 m² Wohnfläche des Hauses: ca. 50 m² Raumaufteilung: *2 Schlafzimmer (neue Matratzen) *Küche (neue Dunstabzugshaube und Kühlschrank) *Wohnzimmer mit Esszimmer *Badezimmer (neuer elektrischer Warmwasserbereiter) *Außenterrasse mit natürlichem Schatten – ideal für ganztägige Aufenthalte im Freien Außen- und Zusatzausstattung: *Aufstellpool (5 x 3 m) mit kompletter Ausstattung *Außendusche – ideal für sommerliche Erfrischungen *Komplett eingezäunter und angelegter Garten mit Kunstrasen *Gepflanzte junge Olivenbäume, Palmen, Bougainvillea und Kirschlorbeer *Zusätzliche Fassadendämmung (5 cm Polystyrol) – hervorragende Wärmeregulierung das ganze Jahr über Neue Klimaanlage mit gültiger Garantie (5 Jahre) *Ganzjährige Versicherung für das gesamte Haus (bis August 2026) Lage: *Entfernung zum Meer: 600 m *In der Nähe von Restaurants, Adrenalinpark, Rad- und Wanderwege *Nur wenige Autominuten von Medulin und Pula entfernt *Ideale Lage für Natur-, Meeres- und Freizeitliebhaber DOKUMENTATION: Eigentumsnachweis 1/1 Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Anlageberatung kontaktieren Sie uns gerne! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42614 DUX Pula Mob: +385 99 475 1104 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com