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Landhaus, neu, 396 m², Zapad, Opatija
€ 1.390.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 30.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 300421024-861
Eine neue freistehende Villa (Baujahr 2025) mit einer Bruttofläche von 396 m² steht in Veprinac, oberhalb von Opatija, zum Verkauf.
Die Lage ist ruhig, umgeben von Grün und Natur und dennoch nur 10 Autominuten vom Zentrum von Opatija, dem Strand und dem Meer entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem 711 m² großen Grundstück und besteht aus drei miteinander verbundenen Etagen (mit Innentreppe): Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Jede Etage der Villa bietet einen Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Außenbereich (Terrasse/Balkon) mit Blick auf das Meer und die Inseln.
Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsräume (eine Garage für zwei Autos und ein Weinkeller/Abstellraum), während die beiden oberen Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) als eine zweistöckige Wohnung mit vier Schlafzimmern und einem Wohnzimmer konzipiert sind.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein separates WC, eine Waschküche, einen Ankleideraum und eine großzügige Terrasse.
Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten mit einem 24 m² großen Infinity-Pool, Sonnendeck, Dusche, Garten und überdachtem Bereich für geselliges Beisammensein im Freien mit Blick auf die Sommerküche.
Zum Garten gehören auch Außenparkplätze.
Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen, Klimaanlage, Smart-Home-Management-System, Aluminiumfenstern und Jalousien, LED-Außenbeleuchtung sowie weiteren hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, und der Käufer hat in dieser Phase das Recht, die Inneneinrichtung (Bodenbeläge, Sanitärkeramik, Innenausbau) zu bestimmen.
Aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Opatija sowie der Kombination aus Luxus und Komfort (Swimmingpool, Garage, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) eignet sich diese Villa perfekt als Immobilie für den Eigenbedarf, aber auch als Ferienhaus mit Pool zur kurzfristigen Vermietung an Touristen.
ID CODE: 300421024-861
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
Licenca: 191/2019
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com
Die Lage ist ruhig, umgeben von Grün und Natur und dennoch nur 10 Autominuten vom Zentrum von Opatija, dem Strand und dem Meer entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem 711 m² großen Grundstück und besteht aus drei miteinander verbundenen Etagen (mit Innentreppe): Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Jede Etage der Villa bietet einen Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Außenbereich (Terrasse/Balkon) mit Blick auf das Meer und die Inseln.
Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsräume (eine Garage für zwei Autos und ein Weinkeller/Abstellraum), während die beiden oberen Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) als eine zweistöckige Wohnung mit vier Schlafzimmern und einem Wohnzimmer konzipiert sind.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein separates WC, eine Waschküche, einen Ankleideraum und eine großzügige Terrasse.
Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten mit einem 24 m² großen Infinity-Pool, Sonnendeck, Dusche, Garten und überdachtem Bereich für geselliges Beisammensein im Freien mit Blick auf die Sommerküche.
Zum Garten gehören auch Außenparkplätze.
Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in allen Räumen, Klimaanlage, Smart-Home-Management-System, Aluminiumfenstern und Jalousien, LED-Außenbeleuchtung sowie weiteren hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, und der Käufer hat in dieser Phase das Recht, die Inneneinrichtung (Bodenbeläge, Sanitärkeramik, Innenausbau) zu bestimmen.
Aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zu Opatija sowie der Kombination aus Luxus und Komfort (Swimmingpool, Garage, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) eignet sich diese Villa perfekt als Immobilie für den Eigenbedarf, aber auch als Ferienhaus mit Pool zur kurzfristigen Vermietung an Touristen.
ID CODE: 300421024-861
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
Licenca: 191/2019
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Vjeran Šaina. sprechen
Merkmale
- Art
- Landhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 396 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- 3.510 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
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