Einfamilienhaus 620 m², Pakoštane

Pakoštane, geräumiges freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bruttowohnfläche von 620 m2 auf vier Etagen, auf einem Grundstück von 310 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, die 6-7 Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zwei Abstellräume/Lager mit 27 m². Außerdem gibt es 7 WCs, die die umliegenden Geschäftsräume bedienen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten mit jeweils 3 und 4 Geschäftsräumen, jede mit über 70 m² Geschäftsfläche, sowie 3 weitere WCs. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten – eine Einzimmerwohnung und ein Studio-Apartment. Im zweiten Obergeschoss erstreckt sich eine weitere Zweizimmerwohnung sowie eine äußerst großzügige Terrasse.
Die unteren zwei Geschäftsetagen befinden sich im Rohbauzustand, im ersten Obergeschoss ist die Einzimmerwohnung fertiggestellt und möbliert, das Studio-Apartment ist im Rohbau, während die Wohnung im zweiten Obergeschoss ebenfalls fertiggestellt und möbliert ist.
Jede Wohnung verfügt über eine separate Klimaanlage, zudem gibt es WLAN, Satellitenfernsehen, einen Grill und eine Gartenmöbelgarnitur. Leitungen für eine Zentralheizung sind vorbereitet und verlegt. Gegenüber der Immobilie befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.
Die Immobilie liegt an einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von Pakoštane, buchstäblich in Reichweite aller zusätzlichen Einrichtungen. Sie ist sehr nahe am Meer und Strand gelegen und bietet einen schönen Blick auf den südlichen Teil des Pašman-Kanals und die nahegelegenen Inseln.
Das Eigentum ist ordentlich geregelt, die Papiere sind sauber, und die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohn-, Geschäfts-, Gastronomie-, Handels-, Dienstleistungs- und Tourismusnutzung zu einem mehr als attraktiven Preis.