Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Šibenik

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe des Stadtzentrums von Šibenik.

Ein Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in der Nähe aller städtischen Einrichtungen, ist eine Seltenheit auf dem Markt. Wunderschöne Ästhetik, exzellente Lage und hervorragende Raumaufteilung sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie.

Die 97,10 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem herrlichen offenen Wohnkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Außenterrasse mit Garten, nach Südosten ausgerichtet, und zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz. Außerdem gehört zur Wohnung ein Keller mit einer Fläche von 44 m2. Diese angenehme und luftige Wohnung mit viel Tageslicht, modernem Design und zeitgemäßer Ästhetik bietet eine einzigartige Kaufgelegenheit.

Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien gebaut, verkleidet mit nicht brennbarem Fassadenmaterial, und alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, dreifachverglasten Aluminiumfenstern, Rollläden und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet sein.

Die Lage des Gebäudes ist ausgezeichnet, nur wenige Gehminuten von allen städtischen Einrichtungen, Geschäften, Cafés und Restaurants entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen und Kindergärten.

Das Projekt verfügt über alle erforderlichen Dokumente, der Baubeginn steht kurz bevor und die Bauarbeiten sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. In dieser Bauphase besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor Einfluss auf die Innenausstattung zu nehmen und so das zukünftige Zuhause vollständig zu personalisieren.

Die Zahlung erfolgt stufenweise, in Absprache mit dem Investor, entsprechend dem Fortschritt der Arbeiten.

Die Maklergebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis.