Einfamilienhaus 212 m², Žbandaj, Parenzo

In der ruhigen Umgebung von Poreč, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen – ideal für ein entspanntes Familienleben oder als Investition mit Entwicklungspotenzial.

Das Anwesen liegt auf einem großen Baugrundstück von 2.700 m², das vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Projekte bietet – vom Bau zusätzlicher Wohneinheiten oder Ferienwohnungen bis hin zur Errichtung einer größeren Villa mit Pool und Freizeitbereich.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 212 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen und Nebenräume, während sich im Obergeschoss der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, mehreren Schlafzimmern, Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne befindet. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen angelegt, und ein gemauerter Grillkamin sorgt für ein authentisches Mittelmeerflair.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – eingebettet in die Natur, aber dennoch in der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten. Die Strände von Poreč sind etwa 10 Kilometer entfernt, was diese Immobilie zur idealen Wahl für alle macht, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten.

Wesentliche Merkmale:
• Wohnfläche: ca. 212 m²
• Grundstücksfläche: 2.700 m² (Baugrundstück)
• Zwei Garagen und Nebengebäude
• Große Terrasse und gemauerter Kamin
• Ruhige, grüne Umgebung
• Ca. 10 km bis zum Strand
• Hervorragendes Investitions- und Entwicklungspotenzial

Qubo Villas steht Ihnen gerne zur Verfügung für eine Besichtigung vor Ort sowie für eine fachkundige Beratung über die Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten dieses außergewöhnlichen Grundstücks.

Kaufnebenkosten:
• Maklerprovision: 3% + MwSt
• Grunderwerbsteuer: 3%

ID CODE: 75

Darjan Radujković
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