Einfamilienhaus 248 m², Sutivan

Sutivan, geräumige Villa in erster Meereslinie, traditionelle Bauweise, entwickelte Brutto-Wohnfläche von 248 m2, teilweise möbliert, zur Adaptierung. Errichtet als Doppelobjekt in drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage von 27 m², die ein bis zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie drei Kellerräume mit insgesamt 47 m².
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss bilden eine zusammenhängende Wohneinheit, verbunden durch eine Wendeltreppe. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und Treppenhaus, während im Obergeschoss weitere drei Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer, Wohnzimmer und Flur vorhanden sind. Außerdem gibt es eine Loggia mit Blick auf die Siedlung sowie einen großzügigen Balkon auf zwei Seiten, der einen herrlichen Meerblick und Blick auf das gesamte Splitter Gewässer bietet.
Neben der Garage bietet die Immobilie zusätzliche Parkplätze für 4 Fahrzeuge, reichlich Gartenfläche mit viel Schatten sowie ein Nebengebäude/Lagerraum von 17 m².
Die Residenz ist rundum eingezäunt, gewährleistet die notwendige Privatsphäre und bietet eine Zufahrt zur Verkehrsfläche aus der Garage sowie zwei direkte und unmittelbare Zugänge zum Strand und Meer unterhalb des Anwesens. Strom und Wasser sind angeschlossen, und es besteht die Möglichkeit eines direkten Kanalanschlusses.
Die Lage ist äußerst attraktiv, mitten im Zentrum von Sutivan, buchstäblich in Reichweite aller zusätzlichen Einrichtungen, einschließlich des geschützten Zentrums von Sutivan mit gepflegten Promenaden, lokalen Attraktionen und mehreren Objekten des gehobenen Tourismus.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß, alle Unterlagen sind sauber, alle erforderlichen Genehmigungen und Zertifikate wurden eingeholt. Die Villa wird nach der notwendigen Adaptierung in vollem Glanz erstrahlen und dem Eigentümer unvergessliche Erlebnisse von Aufenthalt, Erholung und Genuss bieten, verbunden mit äußerst lukrativen Potenzialen für das touristische Geschäft.