Bauland zur Verkauf

** GREAT OPPORTUNITY FOR INVESTMENT **
RESIDENTIAL BUILDING LAND 8683 m2 WITH FANTASTIC SEA VIEW!!

Istra, Trget, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 8683 m2, sa prekrasnim otvorenim pogledom na more, smješteno na jednoj od najljepših lokacija u ovom dijelu Istre. Udaljenost od mora je svega 280 m zračne linije i 750 metara prometnicom do plaže Biljina.
U tijeku je priprema parcelacije zemljišta na 6 građevinskih parcela i ishođenje građevinske dozvole za internu pristupnu cestu. Po završetku parcelacije, parcele se mogu kupiti i pojedinčno.

Mogućnosti kupovine i cijene:

• Prodaja zemljišta u cijelosti:
• Cijena: 180 €/m²
• Alternativno: s prijenosom tvrtke (pravno i financijski uredna): 170 €/m² (cijena istaknuta u oglasu)

• Parcelacija u pripremi:
• U tijeku je ishođenje građevinske dozvole za internu pristupnu cestu
• Planira se parcelacija na 6 manjih građevinskih parcela
• Lokacijske dozvole za pojedinačne parcele su u postupku ishođenja

Raspored i cijene parcela:
Parcele su raspoređene u tri reda, sve s osiguranim pogledom na more:
Red --- Opis

---

Cijena / m² --- Građevinski uvjeti
1. redNajniži red s otvorenim pogledom na more220 €/m²max. P+1 (suteren + prizemlje)
2. redSrednji red, također s pogledom na more 200 €/m²max. P+1 (suteren + prizemlje)
3. redNajviši red, najpovoljniji položaj180 €/m² bez ograničenja visine
Napomena:
Za prvi i drugi red predviđena je klauzula o ograničenju visine gradnje (P+1) kako bi svim parcelama bio osiguran nesmetan pogled na more.

Dokumentacija je uredna.

Prednosti investiranja u ovu nekretninu su ekskluzivna lokacija sa osiguranim pogledom na more, fleksibilna opcija kupnje, mogućnost parcelacije, cijene prilagođene položaju i uređeni uvjeti gradnje za osiguran pogled budućim građevinama.