Einfamilienhaus 282 m², Kaštela

Exklusive Ferienvilla in Kaštel Štafilić, eine echte mediterrane Hacienda mit reichlich Gartenfläche. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit 282,41 Quadratmetern Wohnfläche, sehr hochwertiger und solider Bauweise, großzügig ausgestattet und luxuriös möbliert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für ein größeres oder zwei kleinere Fahrzeuge, drei geräumige Schlafzimmer (wovon eines als größere Abstellkammer genutzt wird), ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Badezimmer (eines mit Duschkabine, das andere mit luxuriöser Badewanne), WC, Flur, kleiner Abstellraum und ein Innentreppenhaus. Außen erstrecken sich herrliche überdachte und nicht überdachte Terrassen zusammen mit einer herausfordernden Sonnenterrasse und einem äußerst komfortablen Pool von vollen 60 m². Zudem gibt es eine komplett ausgestattete Sommerküche mit Grill, ein Außen-WC und eine Außendusche sowie zwei elegante Pergolen.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, eine einladende Sauna mit Dusche, ein Badezimmer, Flur und eine offene Terrasse mit spektakulärem Meer- und Inselblick.
Die Residenz zeichnet sich auch durch einen sehr beeindruckenden, sorgfältig angelegten und gepflegten Garten aus. Dort gibt es buchstäblich von allem etwas, von großzügigem Parkplatz, über Olivenbäume, Obstbäume, Rasenflächen, verschiedene Zierpflanzen bis hin zu einem Drahtzaun kombiniert mit einer Hecke aus üppiger Vegetation, die maximale Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, einschließlich zahlreicher zusätzlicher Accessoires, Utensilien, Artikel und Geräte. Sie ist reich ausgestattet, mit Klimaanlagen in allen Zimmern und sogar zwei im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohnzimmer und im größeren Badezimmer mit Badewanne, installierten und vorbereiteten Anlagen für Zentralheizung (äußerst ästhetisch gelöst), Satelliten- und Internetfernsehen, WLAN, Alarmsystem, erstklassiger PVC-Fensterrahmen mit doppelt verglasten Isolierfenstern, einem großen 50 Kubikmeter fassenden Wasserspeicher mit Druckerhöhungsanlage, automatischer Tropfbewässerung des Gartens, einer schmiedeeisernen Eingangstür und Garagentoren mit Fernbedienung und Elektromotor.
Die Villa ist bis ins Detail durchdacht und geplant, was zusätzlichen Mehrwert bietet. Beispielsweise der Wasserspeicher, der direkt mit einem tiefen Brunnen als unerschöpflicher Quelle von sauberem Wasser verbunden ist. Dieses Wasser wird zur Bewässerung genutzt, aber die Installationen sind so ausgelegt, dass bei Bedarf, z.B. bei niedrigem Wasserdruck in den Leitungen, das Wasser aus dem Speicher sehr einfach in das Wasserversorgungssystem eingespeist und zum Duschen, Geschirrspülen, Wäschewaschen usw. verwendet werden kann. Oder der erstklassig designte Überlaufpool, der minimalen Reinigungs- und Wartungsaufwand ermöglicht, vollständig automatisiert und autark ist. Oder die bereits installierten Gesamtanlagen für die optionale Ergänzung einer Wärmepumpe für die Poolheizung. Ebenso moderne Außenbeleuchtung mit Sensoren auf den Terrassen, rund um den Pool, den Garten, die Pergolen und Treppen, die abends eine besondere Atmosphäre und ein unvergessliches Erlebnis schaffen.
Die Hacienda ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und liegt in einer sehr attraktiven Umgebung des ruhigen und stillen Stadtteils Kaštel Štafilić, aber dennoch ganz in der Nähe des Flughafens, von Trogir und Split. Alle notwendigen zusätzlichen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sie wird mit einem seit mehreren Jahren etablierten, sehr gefragten und lukrativen touristischen Vermietungsgeschäft verkauft.