Einfamilienhaus 190 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Poreč – Geräumiges modernes Doppelhaus in ZentrumsnäheZum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus in der Nähe des Zentrums von Poreč mit einer Gesamtfläche von 190,34 m², das sich über drei Etagen erstreckt.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten sowie einem großen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten.Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein kleineres Schlafzimmer sowie zwei größere Schlafzimmer mit eigenen Balkonen, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.Im zweiten Stock (hohes Dachgeschoss) befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Bad, das auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit teilweisem Meerblick.Heizung und Kühlung sind über Klimaanlagen in allen Räumen sichergestellt, zusätzlich befinden sich in jedem Zimmer NOBØ-Wandheizkörper.Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft – mit modernen und hochwertigen Möbeln, bezugsfertig.Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen.Das Haus verfügt über drei Parkplätze.Dank der ausgezeichneten Lage – in der Nähe des Stadtzentrums und aller notwendigen Annehmlichkeiten – bietet diese Immobilie eine ideale Lösung für das Familienleben oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.