Einfamilienhaus 302 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ – Zwei Häuser mit rustikal-moderner Einrichtung, Garage und Sonderangebot! DUX Immobilien bietet Ihnen eine ganz besondere und hochwertige Immobilie in hervorragender Lage! Das Objekt liegt 10 Autominuten von Poreč entfernt in einer ruhigen Gegend mit einem Geschäft in der Nähe! Konzeptionell handelt es sich um zwei Häuser, ein Haupthaus und ein Nebenhaus. Die Häuser vereinen Tradition und Moderne, da ein Teil eines alten istrischen Hauses renoviert und der andere Teil neu errichtet wurde. Auf einem 1340 m² großen Grundstück stehen insgesamt 302 m² zur Verfügung. Der Hof ist eingezäunt und der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor. Im Garten zwischen den Häusern befindet sich ein 36 m² großer Swimmingpool mit elektrolytischem Reinigungsverfahren. Außerdem gibt es eine Doppelgarage und weitere Parkplätze. INTERESSANT: Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude mit Meerblick zu errichten. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen Eingangsbereich, eine schöne, große Küche mit kompletter Ausstattung und Zugang zum Pool. Anschließend befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sorgfältig mit zahlreichen Details dekoriert ist, darunter handgefertigte Dauby-Türbeschläge, Fenster, authentische Möbelstücke sowie alte Metall- und Bronzefliesen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, zwei davon mit eigener Terrasse! Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein kleineres Haus mit einem schönen Wohnzimmer in Kombination mit einer außergewöhnlichen Küche, einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Badezimmer. Im Außenbereich gibt es Bereiche, in denen während der Touristensaison das Frühstück serviert wird und die als eine Art Bed & Breakfast (BB) fungieren. AUSSTATTUNG: Die Villen verfügen über Klimaanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Bädern. Möbliert verkauft. Zusätzlich zu all dem oben genannten verfügen die Villen über zusätzliche Räume wie einen Reinigungsraum und eine Waschküche mit sämtlicher Ausstattung für die Vermietung an Touristen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser wunderschönen Villen kontaktieren Sie uns bitte! Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42735 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Deniro Osmanović Agent pripravnik Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: deniro@dux-istra.com www.dux-istra.com