Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, ŽMINJ – Baugrundstück 1.410 m² in ruhiger Lage Žminj hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Entwicklungsstandort etabliert. Die Zahl der Einfamilienhäuser und Ferienvillen, die sich harmonisch in die authentische istrische Landschaft einfügen, wächst stetig. Dieses 1.410 m² große Baugrundstück in einem ruhigen istrischen Dorf, nur sieben Kilometer von Žminj entfernt, bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder eine Ferienvilla in natürlicher Umgebung zu bauen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine sehr gute Ausrichtung und eignet sich für den Bau aller modernen Annehmlichkeiten – Swimmingpool, Nebengebäude, Garten oder großzügiger Garten. Die Lage in der letzten Reihe der Bauzone garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine unberührte Natur. Das Grundstück ist direkt über eine neue asphaltierte Dorfstraße erreichbar. Der Stromanschluss befindet sich direkt neben dem Grundstück und ermöglicht so einen einfachen und schnellen Anschluss an das öffentliche Netz. Da es in der Siedlung kein Wasserversorgungsnetz gibt, muss das Projekt die Installation eines Wassertanks als alternative Lösung für die Wasserversorgung vorsehen. Die Entfernung zum Meer, d. h. zum ersten organisierten Strand (Uvala Blaz), beträgt nur 18 km. Der Kunde hat außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu erwerben: - Baugrundstück 1.408 m² – Preis 50.000 EUR - Baugrundstück 1.403 m² mit gültiger Baugenehmigung und Projekt, im Paket mit Ackerland 879 m² – insgesamt 2.282 m² – Preis 150.000 EUR Zusammen können diese Grundstücke einen attraktiven größeren Komplex bilden, ideal für mehrere Gebäude, die Erweiterung eines Investitionsprojekts oder eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung (touristische Vermietung). Das Grundstück ist ideal für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage in Istrien suchen, mit sauberen Eigentumsverhältnissen, ordnungsgemäßer Dokumentation und der Möglichkeit weiterer Käufe in unmittelbarer Nähe. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42740 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com