Einfamilienhaus 320 m², Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ – Steinvilla am Dorfrand Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der Westküste Istriens und ist von einem angenehmen mediterranen Klima umgeben. Ihre Küste besticht durch unberührte Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenwälder, die bis ans Meer reichen. An ihr wechseln sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln ab. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Dörfern. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Sie ist eine der attraktivsten Städte Kroatiens und verbindet auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe mit den modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens, der Euphrasius-Basilika, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristendörfern an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, an dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zusatzsteuern mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. In der Nähe der Stadt Poreč steht eine Steinvilla am Rande der Siedlung zum Verkauf. Die Mikrolage bietet das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Neben der günstigen Lage am Rande der Siedlung zeichnet sich die Immobilie auch durch die hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Das alte, schöne Steingebäude wurde in ein neues Gewand gehüllt, und seine architektonische Vergangenheit ist nun zeitlos und verbindet auf unaufdringliche Weise Tradition mit Moderne. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, einem Gäste-WC, einer Waschküche, einem Technikraum und einem Empfangsbereich. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer Terrasse. Der beeindruckende Garten ist komplett eingezäunt und mit einem stimmungsvollen und gärtnerischen Design gestaltet. Für die perfekte Harmonie sorgt ein Swimmingpool mit Liegewiese. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein wahres Juwel, das den Geist der Vergangenheit, die ländliche und ruhige Umgebung, das entspannte Leben in Istrien und den Luxus des modernen Lebens vereint. Es stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit sowie die Möglichkeit für ein idyllisches Familienleben dar. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42742 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com