Einfamilienhaus 490 m², Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Istrien, Pula

In der größten und bekanntesten Stadt Istriens – Pula – steht ein geräumiges Haus in ausgezeichneter Lage zum Verkauf. Es befindet sich als letztes Haus in der Bauzone, in einer ruhigen und abgeschiedenen Straße, umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, und das Meer liegt etwa 500 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und alle weiteren Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.118 m² befinden sich das Haupthaus und ein Nebengebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Keller befinden sich eine Taverne, eine Küche, ein Schutzraum und zwei Lagerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnung mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Innentreppe, die in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern führt. Über einen separaten Flur und ein eigenes Treppenhaus gelangt man in einen weiteren Teil des ersten Stocks, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein kleiner Raum mit Videoüberwachung und Zugang zur Loggia befinden. Dieser obere Bereich kann leicht in ein separates Apartment umgewandelt werden, was das Investitionspotenzial erheblich steigert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Wohnungen, jede mit eigenem Eingang – ideal für Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Beide verfügen über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer.

Der gepflegte Garten ist von Grün umgeben und bietet einen Pool mit Sonnenterrasse sowie eine Grillzone. Im Nebengebäude, etwa zwanzig Meter vom Haupthaus entfernt, befinden sich zwei weitere Wohneinheiten.

Dieses Haus wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, komfortables Familienleben mit zusätzlichem Einkommen zu verbinden. Dank der ruhigen Lage, des großen Grundstücks und der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Familien oder touristische Projekte in Pula – einem der begehrtesten Orte Istriens – dar!

ID CODE: 1041-498