Einfamilienhaus 158 m², Grožnjan

Istrien, Buje, Umgebung!

Nur wenige Autominuten von Buje und Motovun entfernt befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool und freiem Blick! Die Villa befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Lage, umgeben von nur wenigen Häusern.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 158 ​​m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten der Villa gelangt man über einen Flur in das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Große Glaswände verleihen dem Raum Charme und Komfort und bieten eine herrliche Aussicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit gleichem Ausblick, die zum Pool und dem angelegten Garten führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Arbeitszimmer. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer befinden: ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, und im Wohnzimmer sorgt ein Holzkamin für eine echte Winteratmosphäre. Für Kühlung sorgt eine Klimaanlage.

Im Außenbereich der Villa befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Außengrill, ein Abstellraum und ein Parkplatz. Der freie Blick von der Villa vermittelt ein Gefühl von grenzenloser Freiheit, und die Umgebung ist ideal für ein ruhiges Leben und den Genuss der Natur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich berühmte Bauernhöfe und Weingüter, Radwege, Promenaden und weitere Einrichtungen, die die Lebensqualität zusätzlich bereichern. Die Villa liegt nur 6 Kilometer von Buje, 15 Kilometer von den nächsten Stränden und der Grenze zu Slowenien entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein schönes Zuhause mit Aussicht für den eigenen Urlaub suchen, aber auch als Investition für die touristische Vermietung mit schneller Rendite.

ID CODE: 1027-1212