Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Preko

Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in einem kleineren Gebäude mit insgesamt fünf Wohnungen, einer ruhigen Straße in Lukoran auf der Insel Ugljan. Sofort bezugsfertig, modern und durchdacht eingerichtet mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Geräten. Die Wohnfläche beträgt 47,23 m2 und die privaten Anbauten bestehen aus einem überdachten Außenbereich mit Gartenpavillon von 34 m2, einem angelegten Garten von 33,47 m2 und einem kleinen Gemüsegarten von 19 m2. Das Paket umfasst auch eine große Garage von 26,79 m2 und einen Parkplatz vor der Garage. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung und der dazugehörigen Bereiche beträgt ca. 89 m2. Die Aufteilung ist funktional: zwei geräumige Schlafzimmer mit Fernseher, von denen eines bei Bedarf als Wohnzimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Fassade ist wärmeisoliert, eine Klimaanlage ist installiert, Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung wurden getroffen. Die Umgebung ist grün und privat, mit Olivenbäumen, Feigen und Mandarinen. Das Meer, Strände, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind etwa 200 bis 250 Meter entfernt. Die Fährverbindung nach Zadar dauert etwa 20 Minuten, was diesen Standort ideal für ein ruhiges Leben oder einen schicken Wochenendstandort ohne Kompromisse macht. Diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage kommt selten auf den Markt; eine erste Besichtigung wird bevorzugt. ID CODE: DA100066101 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com