Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Tribunj

Luxuriöse Wohnung S4 in Tribunj – Erste Etage
Diese luxuriöse Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock). Jede Etage enthält jeweils 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards errichtet, mit geplanter Fertigstellung im vierten Monat 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit sind.

Die Wohnung S4 erstreckt sich über 133,03 m2 Nettowohnfläche und umfasst alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Sie besteht aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.

Die Wohnung ist hervorragend gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Meerliebhaber macht, sowie 500 Meter vom Zentrum von Tribunj, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen direkt vor der Tür genießen können.

Ausstattung der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimatisierte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
- Elektrische Rollladenheber
- Mückennetze an allen Öffnungen
- Keramik hoher Qualität in allen Räumen, Laminat in den Schlafzimmern
- Ladestation für Elektroautos
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

Preis: 359.100,00 € (MwSt. inklusive)

Tribunj ist eine traditionell von Fischern geprägte Gemeinde an der Adriaküste, bekannt für ihre authentische mediterrane Atmosphäre und die einzigartige Verbindung zur Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj auch ein idealer Ort für das Familienleben oder den Urlaub, kombiniert mit modernen Einrichtungen und einer Infrastruktur, die den Bedürfnissen des heutigen Lebens gerecht wird. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das ruhiges Leben mit guter Anbindung an größere Städte wie Šibenik, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie mit moderner Ausstattung, komfortablem Raumangebot und attraktiver Lage in einer der begehrtesten dalmatinischen Gemeinden zu erwerben.

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN:

Wohnung S1 – 111,27 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Grundstück von 121,55 m2, ideal zum Genießen im Freien, sowie ein Parkplatz.

Wohnung S2 -152,95 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Grundstück von 183,50 m2, ideal zur Freizeitgestaltung im Freien, sowie 2 Parkplätze.

Wohnung S3 – 102,59 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S4 – 133,03 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S5 – 103,14 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S6 – 133 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer