Dreizimmerwohnung Ulica potočnica, Staro Brestje, Zagreb

Wir präsentieren ein neues Wohngebäude im Bau im ruhigen Teil von Stari Brestje, Sesvete — ein Projekt, das hochwertige Bauweise, Funktionalität und hohen Investitionswert kombiniert.
Geplantes Einzugsdatum: April 2026

Käufern stehen verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung, von Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Duplex-Einheiten, mit der Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 20.000 € zu erwerben.
Die Preise sind nicht fest — bei einer Anzahlung von 50 % oder mehr erhalten Käufer einen Mindest-Rabatt von 10 %.
Zahlungen können auch per Kryptowährung oder durch Tausch gegen eine andere Immobilie, Baumaterialien, Werkzeuge oder Maschinen erfolgen.

Warum dies eine ausgezeichnete Investition ist
-Sesvete ist der am schnellsten wachsende Teil von Zagreb, mit kontinuierlichen Preissteigerungen und hoher Nachfrage nach Neubauten.
-Eine Investition jetzt, während der Bauphase, sichert bis 2026 erhebliche Kapitalgewinne.
-Durchschnittliches Preiswachstum von Immobilien in Zagreb: 10–15 % pro Jahr
-Neubauten in den östlichen Stadtteilen sind besonders gefragt, aufgrund günstigerer Preise und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum
-Sichere Investition — egal ob für langfristige Vermietung, Weiterverkauf nach Fertigstellung oder Eigennutzung
-Dank Fernwärme, elektrischen Rollläden, modernem Design und niedrigen Nebenkosten bieten die Wohnungen hohen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität

Verfügbare Wohnungen:

S1 – Zwei-Zimmer-Wohnung (Keller)
-Fläche: 65,27 m²
-Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer
-Preis: auf Anfrage
-Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes

S2 – Drei-Zimmer-Wohnung (Keller)
-Fläche: 91,25 m²
-Privatgarten: 63,95 m²
-Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Ankleideraum
-Ideal für Familie oder als Mietinvestition
-Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes

S3 – Zwei-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss)
-Fläche: 67,28 m²
-Loggia: 7,95 m²
-Helle, funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und großzügigem Wohnzimmer
-Möglichkeit eines Parkplatzes

S4 – Drei-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss)
-Fläche: 69,49 m²
-Loggia: 5,50 m²
-Wohn- & Essbereich: 25 m², drei Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzliches WC
-Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

S5 – Zwei-Zimmer-Wohnung (1. Stock)
-Fläche: 67,73 m²
-Loggia: 7,95 m²
-Großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
-Ideal für ein junges Paar oder als langfristige Mietinvestition

S6 – Drei-Zimmer-Wohnung (1. Stock)
-Fläche: 69,49 m²
-Loggia: 5,50 m²
-Drei Schlafzimmer, Badezimmer + WC, idealer Grundriss für Familien
-Möglichkeit eines Parkplatzes

S7 – Duplex-Wohnung
-Fläche: 88,83 m²
-4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügiger Wohnbereich, moderne Küche
-Perfekt für alle, die mehr Platz und Privatsphäre suchen

S8 – Duplex-Wohnung
-Fläche: 85,84 m²
-3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
-Seltene Gelegenheit für eine luxuriöse Duplex-Wohnung in einem ruhigen Teil von Sesvete

Gemeinsame Merkmale:
-Neubau (2022–2026)
-Energieeffizienz: hoch
-Heizung: Fernwärme
-Ausrichtung: Süden
-Elektrische Rollläden, Duschkabinen, modernes Design
-Genehmigungen: Baugenehmigung und Eigentumsurkunde
-Maklerprovision vom Verkäufer bezahlt

Preisgestaltung:
2.900 € pro m², bei 50 %+ Anzahlung → Preis reduziert auf 2.600 € pro m²

-Der Kauf einer Wohnung in diesem Neubau ist nicht nur ein Schritt in ein neues Zuhause — es ist eine kluge Investition in eine sichere Immobilie.
-Zagreb gehört zu den stabilsten Immobilienmärkten der Region, und Sesvete ist sein wichtigster Entwicklungskorridor.
-Mit flexiblen Zahlungsmöglichkeiten, Tauschoptionen und steigenden Immobilienwerten kombiniert dieses Projekt Sicherheit, Profit und modernen Lebensstil.