Einfamilienhaus 238 m², Rogoznica

LUXUSVILLA IN ERSTER REIHE ZUM MEER – INFINITY-POOL UND PANORAMABLICK

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla in erster Reihe zum Meer auf einem abgeschiedenen Grundstück mit direktem Strandzugang und Meerblick. Diese einzigartige Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und authentisch mediterranes Ambiente mit einer Fassade und Details aus Naturstein.

RAUMAUSSTATTUNG UND INNENRAUM
Der Innenbereich der Villa besticht durch außergewöhnlich viel Platz und elegantes Design.
Die Villa verfügt über insgesamt vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit Meerblick und direktem Zugang zur Terrasse.
Eine Innentreppe führt über eine offene Galerie in den zentralen Teil des Hauses – ein luftiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

AUSSENBEREICH
Der Außenbereich der Villa bietet maximalen Ausblick und Privatsphäre.
Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer
Großzügige Terrasse mit Liegewiese
Grillplatz und Essbereich im Freien
Landschaftsgarten, komplett mit Naturstein bedeckt
Private Auffahrt und Parkplätze
AUSSTATTUNG UND QUALITÄT
Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und luxuriöser Ausstattung:
Stein und Glas als dominierende Außenmaterialien
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung
Smart-Home-System und Überwachungskameras
Hochwertige italienische Keramik und Sanitärkeramik
LAGE
Die Immobilie liegt direkt am Meer, in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil Dalmatiens, mit direktem Zugang zum Strand und absoluter Privatsphäre.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe – Restaurants, Geschäfte und Yachthäfen, während das Zentrum von Rogoznica nur wenige Autominuten entfernt ist.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die eine hervorragende Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe suchen – ideal als Familienhaus oder als Investition für eine erstklassige Touristenvermietung.

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ID CODE: 628

Ivana Ančić
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