Einfamilienhaus 290 m², Labin

Modernes Haus mit 60 m² Pool, Wellness- und Fitnessbereich – 290 m² Wohnfläche, 1818 m² Grundstück – Region Labin, Istrien

Zum Verkauf steht ein modernes Haus im Bau, gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend unweit von Labin an der Ostküste Istriens. Diese Luxusimmobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Annehmlichkeiten für höchsten Komfort, darunter ein Pool, ein Wellnessbereich und ein Fitnessraum.

Lage: Region Labin, Istrien
Grundstücksfläche: 1818 m²
Wohnfläche: 290 m²
Pool: 60 m² (außen, privat)
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 5
Zusätzliche Ausstattung: Wellnessbereich, Fitnessraum, großzügige Terrasse, angelegter Garten
Status: Haus im Bau
Zahlung: in Raten möglich, je nach Vereinbarung und Baudynamik
Steuerstatus: Das Haus unterliegt dem Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer
Eigentumsverhältnisse: gepflegt, 1/1, unbelastet

Objektbeschreibung

Das Haus wurde als luxuriöse, moderne Villa mit hohem Bau- und Ausstattungsstandard konzipiert. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist durch große Glaswände mit dem Außenbereich verbunden, wo sich der Pool und die Sonnenterrasse befinden. Der Wellnessbereich umfasst eine Sauna, einen Whirlpool und einen Ruhebereich, während ein separater Bereich für ein Fitnessstudio reserviert ist.

Die Möglichkeit einer Inneneinrichtung nach den Wünschen des Käufers ist noch offen, da sich das Objekt in der Bauphase befindet.

Das Haus wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Vorbereitung für eine Solaranlage und hochwertigen Materialien ausgestattet.

Lage

Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Labin und dem beliebten Ferienort Rabac entfernt. Die Umgebung ist ruhig, naturbelassen und ohne Menschenmassen. Alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Radwege und das Meer – befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernung von Labin: ca. 5 km

Entfernung zum Meer und den Stränden in Rabac: ca. 9 km

Entfernung zum Flughafen Pula: ca. 40 km

Zweck

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für:

Privater Luxuswohnsitz in Istrien

Ferienhaus

Investition in die touristische Vermietung mit hoher Rendite

Wellness-Oase in der Natur

ID CODE: 2015-156