Zweizimmerwohnung Untergeschoss (-1), Centar, Pula

Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von 59m² zum Verkauf an. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem offenen Wohnzimmerbereich mit Küchenanschlüssen (9m²), einem komfortablen Schlafzimmer mit eigenem Bad (27m²), einem weiteren komfortablen Schlafzimmer (23m²) mit eigenem Bad, einem Abstellraum (Holzlager) von 5m². Große PVC-Fenster sorgen für zusätzliches Tageslicht. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Beheizt und gekühlt wird mit zwei Inverter-Klimageräten. Ein Gasanschluss ist bezahlt, eine zentrale Gasheizung kann installiert werden.

Detaillierter Grundriss:

Eingangsbereich, Flur, der alle Räume verbindet.

Wohnzimmer, verbindet alle Räume.

Schlafzimmer 1: Geräumiges, möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Bad mit Dusche.

Schlafzimmer 2: Geräumiges, möbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Bad mit Dusche.

Badezimmer: Voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Waschmaschine.

Abstellraum: zusätzlicher Raum im Hof.

Wesentliche Merkmale:

Lage: In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel.

Strände: Nur 3000 m mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Meer: Nur 400 m entfernt.

Heizung/Kühlung: Zwei Inverter-Klimageräte.

Heizung: Gasanschluss bezahlt, zentrale Gasheizung möglich.

Badezimmer: Zwei ausgestattete Badezimmer mit Dusche.

Lagevorteile:
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht mit einem bekannten römischen Amphitheater gelegen. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und eines der besterhaltenen römischen Amphitheater der Welt. Pula ist das kulturelle Zentrum Istriens seit der Römerzeit mit vielen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen anziehen. Gut angebunden über Autobahn, Bahn, Flughafen und Häfen. Umgeben von mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den bekannten Brijuni-Inseln.

Anschlüsse: Stadtkanalisation, Strom, Wasser; Heizung und Kühlung durch zwei Klimageräte. Gasanschluss bezahlt, ermöglicht zentrale Gasheizung.

Ausstattung: Möbliert verkauft, bezugsfertig.

Fazit:
Hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition wegen der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum. Ideal für Familienleben oder profitable Vermietung.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1901

Franko Rojnić
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