Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Župa dubrovačka

Zum Verkauf steht eine helle und luftige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 81 m², einem eigenen umzäunten Hof, einem 37 m² großen Keller und sechs Parkplätzen in einer ruhigen Wohngegend von Čibača in Župa Dubrovačka. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Einheiten - eine pro Etage.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines ensuite zum Hauptschlafzimmer) und einem Abstellraum. Sie verfügt über zwei Eingänge: einen Haupteingang über den gemeinsamen Bereich und einen zweiten Eingang, der direkt zur Terrasse und zum eigenen Hof führt.
Die Wohnungen in den oberen Etagen haben einen separaten Eingang, der vom Zugang zur Erdgeschosswohnung getrennt ist.

Der Hof gehört ausschließlich zu dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für das Leben im Freien. Im Hof befinden sich ein Grill, eine überdachte Veranda sowie eine Außendusche und ein WC. Der 37 m² große Keller besteht aus zwei separaten Abstellräumen und bietet aufgrund seiner Lage und Größe ein echtes Potenzial für zusätzlichen Ausbau oder Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers. Es gibt sechs Parkplätze, von denen einer überdacht ist. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer und Videoüberwachung ausgestattet und bietet einen hohen Komfort- und Sicherheitsstandard.

Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, in unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Geschäfte und Bushaltestelle. Die Stadt Dubrovnik ist etwa zehn Autominuten entfernt. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Erdgeschoss mit eigenem Grundstück in einer ruhigen Umgebung suchen, die gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Dank der praktischen Aufteilung, der nützlichen zusätzlichen Räume und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ideal für das Familienleben oder als sichere Investition für die Zukunft.

Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Hypothekendarlehens zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditvermittlung an.

Die Agenturgebühr beträgt 3 % + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.