Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Zengg

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Senj, das Komfort, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial bietet?

Dann brauchen Sie nicht weiter suchen – diese Zweizimmerwohnung in einem neu gebauten Wohnhaus bietet alles, was Sie benötigen!

Diese Wohnung im Erdgeschoss (S0‑2) mit einer Fläche von 31,21 m² befindet sich in einem hochwertigen Neubau und umfasst einen Dégagement (Vorraum), ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia.

Das Gebäude hat insgesamt 31 Wohnungen, 21 Außenparkplätze und 10 Garagenplätze im Erdgeschoss, was jedem Eigentümer Komfort und Sicherheit bietet.

Parkplätze, Garagen und Lagerräume sind nicht im Preis der Wohnung enthalten und werden separat nach Vereinbarung erworben.

Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten:
‑ 300 m zu Fuß zum Stadtzentrum und zu allen erforderlichen Einrichtungen
‑ 500 m zu Fuß zum ersten Strand
‑ Schule gegenüber dem Gebäude (Nordseite) und Kindergarten (Südseite)
‑ Sporthalle und Fußballclub direkt nebenan
‑ Gesundheitszentrum und Geschäfte in fußläufiger Nähe

Technische und qualitative Merkmale:
‑ Energiezertifikat A+
‑ Aufzug im Gebäude
‑ Heizen und Kühlen mit Daikin‑Wärmepumpe
‑ Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster
‑ Walk‑in‑Duschen
‑ Erstklassiger fertig verlegter Parkettboden und Keramik (Porzellan)
‑ Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung
‑ Abstellraum im Untergeschoss für jede Wohnung
‑ Garage‑ und Parkplätze verfügbar

Zuverlässiger Investor:
Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Region durchgeführt, bekannt für hochwertige Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und den Einsatz zertifizierter Baustoffe.

Das Unternehmen steht hinter zahlreichen erfolgreichen Wohn‑ und Geschäftsprojekten in Kroatien und der Region und ist anerkannt für energieeffiziente Objekte, hochwertige Endverarbeitung und verantwortungsvollen Umgang mit Kunden.

Investitionspotenzial:
‑ Ideal zur Eigennutzung oder für touristische Vermietung mit schneller Kapitalrückzahlung
‑ Organisiertes Mietmanagement: Buchung, Reinigung, Check‑in/Check‑out
‑ Die Lage im Zentrum von Senj und die Nähe zum Strand erhöhen den touristischen Wert und die Auslastung

Preis und Zahlungsbedingungen:
‑ 3.900 €/m² inkl. MwSt
‑ Reservierung: 20 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest bei Fertigstellung des Gebäudes und Erlangung der Genehmigung zur Nutzung (Grundbuchauszug)

Zusätzliche Vorteile:
‑ 5 % Rabatt bei Zahlung in 5 Raten während der Bauphase (3.705 €/m²)
‑ 9 % Rabatt bei Zahlung von 90 % Anzahlung bei Unterzeichnung des Vorvertrags (3.549 €/m²)

Warum diese Wohnung wählen:
‑ Lage im Zentrum von Senj, nahe Strand und allen Einrichtungen
‑ Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer
‑ Hoher Bau‑ und Energiestandard (A+)
‑ Erfahrener und zuverlässiger Investor mit ausgezeichneten Referenzen
‑ Ideal als Eigenheim oder touristische Investition

Beeilen Sie sich mit der Reservierung!
Die Wohnungen stehen bereits zur Reservierung zur Verfügung. Für weitere Informationen und Kostenkalkulation kontaktieren Sie uns.

(+385) 91 6410 063
E‑Mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
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