Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Zengg

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Senj, das Komfort, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial bietet?

Dann müssen Sie nicht weiter suchen – diese Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Wohngebäude bietet alles, was Sie brauchen!

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und liegt im Erdgeschoss. Sie hat eine Fläche von 41,53 m² und umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 31 Wohnungen, 21 Außenparkplätze und 10 Garagenplätze im Erdgeschoss, was Komfort und Sicherheit für jeden Eigentümer gewährleistet.

Parkplätze, Garagen und Abstellräume sind nicht im Preis der Wohnung enthalten und werden separat nach Vereinbarung verkauft.

Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten:

- 300 m zu Fuß bis zur Altstadt und allen wichtigen Einrichtungen

- 500 m zu Fuß bis zum nächsten Strand

- Schule gegenüber dem Gebäude (Nordseite) und Kindergarten (Südseite)

- Sporthalle und Fußballverein direkt nebenan

- Gesundheitszentrum und Geschäfte in Gehweite

Technische und qualitative Merkmale:

- Energiezertifikat A+

- Aufzug im Gebäude

- Heizung und Kühlung mit Daikin-Wärmepumpe

- Elektrische Rollläden und Dreifachverglasung

- Walk-in-Duschen

- Hochwertiges Fertigparkett und Porzellanfliesen

- Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung

- Kellerabteil für jede Wohnung

- Garagen- und Parkplätze verfügbar

Zuverlässiger Investor:
Das Projekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung in der Region durchgeführt, bekannt für exzellente Bauqualität, moderne architektonische Lösungen und die Verwendung eigener zertifizierter Baumaterialien.

Das Unternehmen steht hinter zahlreichen erfolgreichen Wohn- und Gewerbeprojekten in ganz Kroatien und der Region und ist bekannt für energieeffiziente Gebäude, hochwertige Verarbeitung und einen verantwortungsvollen Umgang mit Kunden.

Investitionspotenzial:

- Ideal als Eigenheim oder für touristische Vermietung mit schneller Kapitalrendite

- Organisiertes Vermietungsmanagement: Buchung, Reinigung, Check-in/Check-out

-Zentrale Lage in Senj und Strandnähe erhöhen den touristischen Wert und die Auslastung

Preis und Zahlungsbedingungen:

- 3.900 €/m² inkl. MwSt.

- Reservierung: 20 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung, Restzahlung nach Baufortschritt und Erhalt der Nutzungsgenehmigung (Grundbuchauszug)

Zusätzliche Vorteile:

- 5 % Rabatt bei Zahlung in 5 Raten während der Bauphase (3.705 €/m²)

- 9 % Rabatt bei 90 % Vorauszahlung bei Vertragsunterzeichnung (3.549 €/m²)

Warum diese Wohnung wählen:

- Zentrale Lage in Senj, in Strandnähe und mit allen Annehmlichkeiten

- Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer

- Hoher Baustandard und Energieeffizienz (A+)

- Erfahrener und zuverlässiger Investor mit ausgezeichneten Referenzen

- Ideal als Wohnsitz oder touristische Investition

Beeilen Sie sich mit der Reservierung!
Wohnungen sind bereits zur Reservierung verfügbar.
Für weitere Informationen und Kostenberechnungen kontaktieren Sie uns:

(+385) 91 6410 063
EMAIL: m.kristo@remax-crikvenica.hr

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 325/2025
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com