Einfamilienhaus 349 m², neu, Centar, Opatija

Zum Verkauf steht eine luxuriöse freistehende Villa mit einer Bruttofläche von 348,31 m2 mit beheiztem Infinity-Pool und wunderschönem Meerblick, in ruhiger Lage, in einer Sackgasse, nahe dem Zentrum von Opatija.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 921 m² und besteht aus drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss).
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über sonnig und hell und bietet von allen drei Etagen Meerblick.
Die Villa ist als dreistöckiges Apartment mit 4 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer konzipiert, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Untergeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum mit eigener Toilette und Dusche, eine Waschküche, ein Technikraum/Abstellraum und ein Flur.
Vom Untergeschoss aus haben Sie Zugang zu einem Garten mit großzügiger Terrasse und Liegewiese sowie einem beheizten Infinity-Überlaufpool mit Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater überdachter Loggia mit Meerblick, ein separates WC und ein Eingangsbereich mit Garderobe.
Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einem Garten mit großzügiger Terrasse und Liegewiese sowie einem beheizten Infinity-Pool mit Meerblick.
Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Meerblick, sowie ein Flur.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft; ohne Möbel und Sanitäranlagen (es besteht auch die Möglichkeit, mit dem Investor eine komplette Möblierung des Hauses zu vereinbaren).
Das Haus wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine luxuriöse Ausstattung.
Neben Swimmingpool, Liegewiese und Terrasse umfasst der Garten auch mehrere Parkplätze und einen Garten.

Die Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug sind für Sommer 2027 geplant.
Der Preis der Villa beträgt 3.500.000 EUR zzgl. MwSt.

ID CODE: 300421024-867

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7001
Tel: +385 51 551 871
Licenca: 191/2019
E-mail: v.saina@remax-opatija.hr
remax-centarnekretnina.com