Einfamilienhaus 349 m², neu, Centar, Opatija

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Opatija, gelegen in einer der prestigeträchtigsten Lagen in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums. Dieser elegante Neubau, dessen Fertigstellung für 2026/2027 geplant ist, strahlt modernen Luxus und anspruchsvolles Design aus und bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 348 m² auf einem 1.008 m² großen Grundstück. Geräumige und helle Innenräume sind durch große Glasfronten nahtlos mit dem Außenbereich verbunden, während die Kombination aus natürlichen Materialien wie Holz und Beton eine perfekte Balance zwischen Wärme und Moderne schafft.

Im Untergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Entspannungsbereich mit Fitnessbereich, Sauna und Weinkeller sowie der Zugang zu einer Terrasse mit beheiztem Pool. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, während das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern und privaten Terrassen mit Meerblick bietet.

Hochwertige technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, Schüco-Aluminiumfenster, dreischichtiges Parkett und einen beheizten Pool. Das Grundstück verfügt zudem über einen gepflegten Garten, der vollständige Privatsphäre und Ruhe bietet.

Diese Villa vereint moderne Architektur, Komfort und mediterranes Ambiente perfekt. In unmittelbarer Nähe zur berühmten Lungomare-Promenade und kristallklarem Meer bietet sie eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie im Herzen von Opatija zu erwerben.

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