Vierzimmerwohnung 115 m², Stari Medulin, Medulin

Ganz im Süden Istriens, im Herzen des wunderschönen Medulin, bietet dieses dreistöckige Apartment die perfekte Mischung aus mediterranem Charme, modernem Luxus und Privatsphäre. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Medulin heute für seine wunderschönen Strände, seine hervorragende Gastronomie und seine zahlreichen Outdoor-Aktivitäten bekannt. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit der Bezeichnung „1“ und einer Fläche von 115 m². Sie besteht aus:

Erdgeschoss (36,22 m²):
• Flur und separates WC
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
• Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem 71,85 m² großen Garten mit geplantem Whirlpool

Obergeschoss (34,62 m²):
• Flur und Badezimmer
• Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon

Obergeschoss (31,57 m²):
• Nach Projekt des Eigentümers: Küche und Wohnzimmer
• Möglichkeit zur Umgestaltung in ein drittes Schlafzimmer
• WC und Balkon
• Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

Zusätzliche Ausstattung:
• Fantastischer Meerblick von allen Etagen, insbesondere von der obersten Etage
• Begrünung rund um das Gebäude für Privatsphäre, Ruhe und Ästhetik
• Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
• Komplette Ausstattung und Möblierung möglich: 300 €/m² + MwSt.

Technische Merkmale:
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Klimaanlage in allen Räumen
• Hochwertige Aluminium-/PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden
• Hinterlüftete Fassade mit Fundermax-Platten – höchste Energieeffizienz, Langlebigkeit und minimaler Wartungsaufwand

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, neu erbauten Stadtteil von Medulin, in unmittelbarer Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften und Promenaden. Nur wenige Minuten von Pula und dem internationalen Flughafen entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal zum Wohnen und zur luxuriösen Vermietung.
Diese dreistöckige Wohnung ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Luxus, Natur und Ruhe aufeinandertreffen und jeder Tag mit einem spektakulären Meerblick beginnt.

Der Preis beinhaltet 25 % MwSt., da der Eigentümer eine juristische Person ist – der Käufer zahlt keine Grundsteuer.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Grundriss, eine Besichtigung oder eine Reservierung.

ID CODE: 1202

Tea Vuković
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Berislava Crepulja
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