Vierzimmerwohnung zweite Etage, Sukošan

Sukošan – in Meeresnähe – Wohnung mit Dachterrasse im 2. Stock des Gebäudes – Swimmingpool!
Wohnung mit Meerblick. Dachterrasse 82,60 m².
Modernes Gebäude mit 6 Wohneinheiten. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein Abstellraum (14,50 m²) im Keller des Gebäudes.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes (S6) und besteht aus folgenden Räumen:
- Flur – Fläche 5,20 m²,
- Badezimmer – Fläche 3,40 m²,
- Badezimmer – Fläche 4,40 m²,
- Flur – Fläche 1,20 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 11,20 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 12,40 m²,
- Schlafzimmer – Fläche 10,60 m²,
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer – Fläche 30,50 m²,
- Überdachte Terrasse – Fläche 17,90 m²,
- Dachterrasse – Fläche 82,60 m²,
- Abstellraum 14,50 m² und
- 1 Parkplatz.

Gemeinschaftspool im Innenhof des Gebäudes!

Die Bruttofläche der Wohnung beträgt 196,40 m².
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 122,73 m².

Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.

Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da sie sich in der Nähe des Meeres, des Yachthafens, von Geschäften, Restaurants und allen weiteren notwendigen Annehmlichkeiten befindet. Genießen Sie einen Spaziergang entlang der Strände von Sukošan oder erkunden Sie die wunderschönen nahegelegenen Inseln und die Natur.

Der voraussichtliche Einzugstermin ist Herbst 2026, sodass Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition frühzeitig planen können.

ÜBER DAS PROJEKT:
6 Luxuswohnungen mit hohem Baustandard in TOP-Lage – 50 m vom Meer entfernt, mit Meerblick und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wurde mit hochenergieeffizienten Materialien gebaut und verfügt über Glasschiebewände, hochwertige Tischlerarbeiten mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze.
Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer bzw. insgesamt 4 Einheiten in der Wohnung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruch- und feuerhemmend.
Für diese Immobilie wird ein Energiezertifikat der Klasse A+ erwartet.

Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles, was es zu einem angenehmen Ort zum Leben das ganze Jahr über macht. Viele haben es auch als idealen Urlaubsort anerkannt.
In der Gegend von Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, die mit einer Fläche von mehr als 70.000 m2 und einer Kapazität von 1.400 Liegeplätzen für Yachten und Boote die größte Marina an der Adria ist.

ID CODE: 53

Katarina Šarić
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