Vierzimmerwohnung 126 m², Centar - Gulići, Parenzo

ISTRIEN – POREČ

Perfekte Lage

In einem ruhigen Stadtteil von Poreč entsteht ein modernes Reihenhaus, das die perfekte Balance zwischen Zentrumsnähe und allen Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre garantiert. Nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Cafés und Pizzerien entfernt und nur 2 km vom Meer – der ideale Ort für ein hochwertiges Familienleben.

Geräumiges und funktionales Zuhause

Haus 3 mit einer Gesamtfläche von 126,34 m² erstreckt sich über drei Etagen:

Erdgeschoss – Eingangsbereich, der in ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt, mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Zusätzlich Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Treppe.

1. Stock – Flur, zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleide und eigenem Bad), weiteres Badezimmer und Abstellraum.

Dachgeschoss – Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und überdachter Terrasse zum Entspannen.

Das Haus verfügt zudem über einen privaten Pool, ideal zum Entspannen und Genießen an warmen Tagen.

Qualität und Komfort

Fußbodenheizung und Klimaanlagen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Solarpaneele für zusätzliche Energieeffizienz.

Hochwertige Bauweise: Ziegelwände (25 cm), Wärmedämmung (12 cm), PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz.

Zwei private Parkplätze vor dem Haus.

Fertigstellung und Einzug

Geplante Fertigstellung: Juni 2026.
Verkauf „schlüsselfertig“, ohne Möbel.
Der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit.

Warum dieses Haus wählen?

Moderne und funktionale Neubauimmobilie in Poreč.

Ruhige Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres.

Hervorragende Bauqualität und Energieeffizienz.

Preis: 450.000 €
Kontakt: Višnja – +385 91 2848 310

ID CODE: 2069

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr