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Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Opatija

Opatija
Preis auf Anfrage
3
123 m²
3
0
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.10.2025
Beschreibung

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Referenz: 202412722

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in bester Lage – Opatija

Gelegen in einer begehrten Lage in Opatija, befindet sich diese Etagenwohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus und besteht aus zwei Apartments mit separaten Eingängen.

Die erste Wohnung mit einer Fläche von 40 m² umfasst einen Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemeinsamen Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung, 80 m² groß, verfügt über einen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst, ebenfalls mit direktem Zugang zur gemeinsamen Terrasse. Darüber hinaus bietet sie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins davon en-suite) und eine zusätzliche Gästetoilette.

Die großzügige gemeinsame Terrasse von 36 m² bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Das architektonische Design verbindet nahtlos moderne Annehmlichkeiten und schafft eine funktionale und elegante Atmosphäre.

Im Untergeschoss des Gebäudes stehen den zukünftigen Eigentümern ein privater Abstellraum und zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Meerblick und die ideale Lage, die einen einfachen Zugang zu allen lokalen Annehmlichkeiten ermöglicht.

Die Gesamtfläche beträgt 207 m², davon 119 m² Innenraum, 36 m² Terrasse und 31 m² Garagenfläche.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
123 m² | gewerblich 149,3 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
123,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
123,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
31,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,5 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
36,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,8 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, warm
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