Einfamilienhaus 216 m², guter Zustand, Centar, Opatija

Auf einem 546 m² großen Grundstück, innerhalb des Naturparks Učka gelegen, bietet dieses charmante Haus mit Pool Ruhe, Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die umliegende Natur. Mit einer Gesamtfläche von 393 m² – davon 216 m² Wohnfläche, 137 m² Terrassen und ein beheizter Pool von 40 m² – vereint diese Immobilie authentisches Ambiente mit modernem Komfort.

Im traditionellen Stil entworfen, bietet das Haus einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der für vollständige Entspannung sorgt.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und überdachtem Balkon, von dem sich der Blick auf das Meer und das umgebende Grün genießen lässt.

Der Außenbereich ist auf das Leben im Freien und den Genuss der Natur ausgerichtet. Er umfasst einen beheizten Pool mit Sonnendeck, eine Sommerküche mit offenem Kamin, einen Essbereich im Freien, einen Kinderspielplatz sowie ein Minigolfgelände. Der 436 m² große Garten unterstreicht den mediterranen Charakter, während vier Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten.

Das Haus ist vollständig möbliert und für die ganzjährige Nutzung ausgestattet. Dank seiner Lage inmitten der Natur ist es ein idealer Rückzugsort zur Erholung – nur 15 Autominuten vom Meer und wenige Kilometer von Opatija entfernt.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 441 m² und umfasst 216 m² Wohnfläche, 137 m² Terrassen, vier Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 48 m² sowie einen Pool mit 40 m².