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Einfamilienhaus 140 m², Luka, Parenzo
€ 650.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 29.10.2025
Beschreibung
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Referenz: ID02222
Poreč, Haus mit Pool 5 km vom Meer und der Stadt entfernt
Poreč – Modern möblierte und ausgestattete Villa mit Pool, nur 5 km vom Meer und der Stadt entfernt! Möbliert! Neubau!
In einem kleinen und ruhigen Ort, 8 km vom Zentrum von Poreč und nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Vrsar entfernt, steht eine luxuriös ausgestattete Villa mit Pool zum Verkauf, die ein einzigartiges Erlebnis garantiert. Die Villa liegt am Rande der Bauzone und bietet 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 520 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Durch große Glaswände, die für viel Tageslicht sorgen, gelangt man zum überdachten Essbereich und der Küche im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und ein Technikraum/Abstellraum. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit teilweisem Meerblick.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Liegewiese, umgeben von einer gepflegten Rasenfläche mit automatischer Bewässerung. Im Garten gibt es außerdem Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet so absolute Privatsphäre und Sicherheit.
Für die Heizung und Kühlung des Hauses sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Klimaanlage, wodurch sich dieses Anwesen ideal für ganzjähriges Wohnen eignet.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen, und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Dieses Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in absolutem Luxus und bietet zudem die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine Rendite zu erzielen.
ID CODE: ID02222
Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/
Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
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In einem kleinen und ruhigen Ort, 8 km vom Zentrum von Poreč und nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Vrsar entfernt, steht eine luxuriös ausgestattete Villa mit Pool zum Verkauf, die ein einzigartiges Erlebnis garantiert. Die Villa liegt am Rande der Bauzone und bietet 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 520 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Durch große Glaswände, die für viel Tageslicht sorgen, gelangt man zum überdachten Essbereich und der Küche im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und ein Technikraum/Abstellraum. Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei voll ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit teilweisem Meerblick.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Liegewiese, umgeben von einer gepflegten Rasenfläche mit automatischer Bewässerung. Im Garten gibt es außerdem Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet so absolute Privatsphäre und Sicherheit.
Für die Heizung und Kühlung des Hauses sorgen Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Klimaanlage, wodurch sich dieses Anwesen ideal für ganzjähriges Wohnen eignet.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen, und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Dieses Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in absolutem Luxus und bietet zudem die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine Rendite zu erzielen.
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 650.000
- Preis pro m²
- 4.643 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Zusätzliche Optionen
