Einfamilienhaus 287 m², Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

Wir präsentieren Ihnen ein Haus direkt an der Drau, mit einem herrlichen Blick auf den Fluss und die umliegende Natur, das eine einzigartige Gelegenheit zum Leben oder Investieren bietet. Obwohl das Haus aus dem Jahr 1985 eine Innenumgestaltung und Dachgeschossausbau erfordert, ist seine solide Konstruktion und das geräumige Erdgeschoss ideal für die Gestaltung Ihres eigenen Heims.

Hausbeschreibung:

Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Küche mit Essbereich, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum bieten. Das Dachgeschoss muss entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgebaut werden, was zusätzlichen Raum nach Maß ermöglicht.

Das Haus verfügt auch über einen Keller von etwa 25 m².

Alle Versorgungsanschlüsse - Wasser, Strom, Gas und Kanalisation - sind ordnungsgemäß angeschlossen.

Die Breite des Hauses beträgt ungefähr 11 Meter, das Grundstück umfasst eine Fläche von 287 m².

Lage:

Das Haus liegt an einer attraktiven und ruhigen Lage direkt an der Drau, umgeben von unberührter Natur mit herrlichen Ausblicken und einer angenehmen Umgebung zum Leben. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Alltagspraktikabilität gewährleistet.

Diese Position bietet auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung von Immobilien, mit der Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen oder Geschäftsräume zu errichten. Ideal für diejenigen, die eine Kombination aus natürlicher Umgebung und guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen.

Zusätzlich:
Die Möglichkeit des Austauschs und des Kaufs mit Aufpreis (Wohnung, Grundstück oder andere Immobilien nach Vereinbarung).

Die Maklerprovision beträgt 2% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis