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Einfamilienhaus 268 m², Privlaka
€ 549.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 23.10.2025
Beschreibung
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Referenz: K-4442-000
Privlaka – 2 hochwertige Objekte mit Pool, Gelegenheit!! 549000EUR
Privlaka Sabunike
MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht!
Einzigartige Villa in Sabunike mit einer Wohnfläche von 268 m²,
auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 573 m² und einem Pool!
Tatsächlich handelt es sich um zwei Objekte, jeweils mit zwei modern eingerichteten Apartments.
Ruhige Umgebung und eine sehr private Lage der Villa bieten Entspannung den ganzen Tag über.
Ca. 450 m vom Meer und Strand entfernt!
Erbaut im Jahr 2019, verkleidet mit hochwertigem Benkovački-Stein,
umzäunt mit einem verzinkten Schmiedeeisenzaun, mehrere überdachte Terrassen, klimatisiert,
hocheffizientes Poolsystem mit Filterung, neue Fenster und Türen, LED-Beleuchtung,
Videoüberwachung...
Im ersten Objekt (Teil der Villa) befinden sich
zwei großzügige 2,5-Zimmer-Apartments mit separaten Eingängen
und großen Terrassen – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss.
Jedes besteht aus:
- Küche mit Ess- und Wohnzimmer,
- zwei Schlafzimmern,
- Badezimmer mit WC,
- einer geräumigen, überdachten, privaten Terrasse, umgeben von viel Grün.
Im zweiten Objekt (Teil der Villa) befinden sich zwei völlig neue, moderne Studio-Apartments.
Kellergeschoss ca. 20 m².
Poolfläche 24 m² mit hocheffizientem Filtersystem (Elektrolyse/Chemie).
Überdachter Loungebereich mit Blick auf den Pool – perfekt zum Entspannen im Sommer.
Möglichkeit zum Bau einer Sommerküche oder eines Kamins.
Mehrere großzügige Parkplätze vorhanden.
Hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung mit hohen Einnahmen
(Einkommensprognose auf Anfrage).
Ideal für große Familien als Feriendomizil,
aber auch für das ganze Jahr über bewohnbar.
Empfehlung der Agentur!
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.
BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar
MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA
Contact:
+385 91 606 0516
+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)
info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com
https://maxxiarealestate.com/
ID CODE: K-4442-000
MAXXIA Real Estate
Suradnik u prodaji
Mob: +385 91 606 0516
Tel: +385 (0)23 227 55 (radnim danom od 8:00 - 12:00)
E-mail: info@maxxia.hr
www.maxxiarealestate.com
MAXXIA Exclusive – exklusives Maklerrecht!
Einzigartige Villa in Sabunike mit einer Wohnfläche von 268 m²,
auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 573 m² und einem Pool!
Tatsächlich handelt es sich um zwei Objekte, jeweils mit zwei modern eingerichteten Apartments.
Ruhige Umgebung und eine sehr private Lage der Villa bieten Entspannung den ganzen Tag über.
Ca. 450 m vom Meer und Strand entfernt!
Erbaut im Jahr 2019, verkleidet mit hochwertigem Benkovački-Stein,
umzäunt mit einem verzinkten Schmiedeeisenzaun, mehrere überdachte Terrassen, klimatisiert,
hocheffizientes Poolsystem mit Filterung, neue Fenster und Türen, LED-Beleuchtung,
Videoüberwachung...
Im ersten Objekt (Teil der Villa) befinden sich
zwei großzügige 2,5-Zimmer-Apartments mit separaten Eingängen
und großen Terrassen – eines im Erdgeschoss, eines im Obergeschoss.
Jedes besteht aus:
- Küche mit Ess- und Wohnzimmer,
- zwei Schlafzimmern,
- Badezimmer mit WC,
- einer geräumigen, überdachten, privaten Terrasse, umgeben von viel Grün.
Im zweiten Objekt (Teil der Villa) befinden sich zwei völlig neue, moderne Studio-Apartments.
Kellergeschoss ca. 20 m².
Poolfläche 24 m² mit hocheffizientem Filtersystem (Elektrolyse/Chemie).
Überdachter Loungebereich mit Blick auf den Pool – perfekt zum Entspannen im Sommer.
Möglichkeit zum Bau einer Sommerküche oder eines Kamins.
Mehrere großzügige Parkplätze vorhanden.
Hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung mit hohen Einnahmen
(Einkommensprognose auf Anfrage).
Ideal für große Familien als Feriendomizil,
aber auch für das ganze Jahr über bewohnbar.
Empfehlung der Agentur!
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.
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J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar
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Trg Stjepana Radića 25
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+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)
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info.maxxia@gmail.com
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Suradnik u prodaji
Mob: +385 91 606 0516
Tel: +385 (0)23 227 55 (radnim danom od 8:00 - 12:00)
E-mail: info@maxxia.hr
www.maxxiarealestate.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 268 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
Andere Merkmale
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 549.000
- Preis pro m²
- 2.049 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2019Energieausweis
Nicht klassifizierbar
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