Landhaus, neu, 106 m², Svetvinčenat

Zum Verkauf

Hochwertiger Bungalow mit einer Bruttowohnfläche von 106 m², gelegen in einer ruhigen und schönen Umgebung in Štokovci.
Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit einem Pool in der Endbauphase.
Der Angebotspreis beinhaltet den Pool im aktuellen Zustand; auf Wunsch des Käufers kann er für 20.000 € Aufpreis fertiggestellt werden.

Technische Merkmale und Ausstattung

Gebaut mit Porotherm-Ziegeln, Stahlbetonträgern und -säulen.
Das Dach besteht aus Beton mit Dampf- und Wasserdichtung sowie Sonnenschutz.
Die Fassade ist wärmegedämmt mit Styropor und glatt verputzt.
Fenster aus PVC, sechskammerige Profile mit dreifach verglasten Isolierfenstern.

Raumaufteilung

Eingangsbereich: geräumiger Flur, der alle Räume verbindet.

Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: vollständig ausgestattet.

Schlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem Bad.

Schlafzimmer 2: möbliert und gemütlich.

Badezimmer: groß, mit Dusche.

Gäste-WC: ausgestattet.

Abstellraum: großzügig.

Terrassen: überdacht, ideal zum Entspannen im Freien.

Zusätzliche Ausstattung

Poolinfrastruktur (erste Phase abgeschlossen), drei Inverter-Klimaanlagen, Kaminanschluss für Pelletöfen.
Abwasser wird in eine ökologische Kunststoffsickergrube geleitet.
Das gesamte Grundstück ist mit einer massiven Betonmauer umgeben.

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Svetvinčenat, die Privatsphäre und Ruhe bietet, aber gut mit der Küste und der Stadt verbunden ist.
In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen, Tauchen und weitere Aktivitäten am Meer.

Fazit

Diese attraktive Immobilie ist ideal für:

ganzjähriges Wohnen

Ferienhaus

touristische Investition

Die Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Raumaufteilung und Meeresnähe macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

ID CODE: 1909

Franko Rojnić
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