Dreizimmerwohnung Tomislava Baždarića 1, Novigrad

€ 395.000
3
91 m²
1
1
Ja
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-692315

Erste Reihe, 10 m vom Meer - 91 m² / Neubau mit Aufzug

Hochwertiges, erstklassiges Neubauobjekt, direkt an der Uferpromenade, am Meer und am örtlichen Strand gelegen. Luxuriöse Wohnung in einem Neubau mit Aufzug, der sich an idealer Lage am Ende der örtlichen Promenade in der kleinen Stadt Novigrad Dalmacija befindet, welche das Zentrum des Novigrader Meeres bildet und 30 km von Zadar, 8 km von der Autobahn und 2 Stunden Fahrt von Zagreb entfernt ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist sofort beziehbar. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und alle erforderlichen Zertifikate.
Möglichkeit, einen Garagenplatz zu kaufen oder zu mieten.
Novigrad Dalmacija ist ein beliebtes Urlaubsziel für alle Liebhaber von Meer und Natur, eine idyllische, traditionelle dalmatinische Fischer- und Touristenstadt, die mit ihrer reichen Geschichte stets das kulturelle und administrative Zentrum des Novigrader Meeres und des Hinterlands von Zadar war. Heute ist Novigrad eines der wenigen Juwelen Norddalmatiens, in dem Natur- und Ruheliebhaber noch immer Dalmatien so erleben können, wie es einst war.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Ladestation für Elektroautos
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
91,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
91,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 395.000
Preis pro m²
4.341 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Grundriss
stan 5
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