Vierzimmerwohnung neu, Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

Eine einzigartige Verbindung aus außergewöhnlichem Stil und einer unvergleichlichen Lage begeistert mit atemberaubendem Blick auf das kristallklare Wasser der Kvarner Bucht und die Inseln Cres und Krk. Diese exklusive Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe über der Stadt und bietet eine seltene Gelegenheit, mit Panoramablick zu leben und die Vorteile der städtischen Nähe mit der Ruhe eines Kiefernwaldes zu verbinden.

Wohnung
– Geräumige Erdgeschosswohnung mit 95,71 m2 und drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
– Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum und Badezimmer.
– Prächtige 274,27 m2 Außenfläche mit privatem beheiztem Schwimmbad von 24 m2 mit Gegenstromanlage.
– Drei Parkplätze, davon zwei überdacht, sowie eine private Ladestation für Elektrofahrzeuge.
– Modernste Heiz- und Kühltechnik für maximalen Komfort.

Gebäude
– Exklusive Villa mit nur drei Wohnungen, von denen zwei noch zum Verkauf stehen.
– Jede Wohnung ist fast 100 m2 groß mit 200 m2 Terrasse und Gartenfläche mit Pergolen.
– Glasgeländer ermöglichen uneingeschränkten Panoramablick.
– 9 Parkplätze und 3 Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
– Dieses Luxusprojekt erfüllt die höchsten Qualitätsstandards beim Bau.

Energieeffizienz
– Thermo-Isolierfassade und Fußbodenheizung von Daikin garantieren ein warmes und komfortables Zuhause.
– Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher produziert effizient ausreichend Warmwasser.
– Klimatisierung mit A+++ Bewertung dank neuester Daikin-Technologie — eine 8-kW-Außeneinheit verbunden mit vier Inneneinheiten.
– Automatische Heiz- und Kühlregelung in jedem Raum separat.
– Hochwertige Tischlerei von renommierten Lieferanten sorgt für Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlusten.

Lage
– Einzigartige Lage auf einer Anhöhe über der Stadt mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Krk.
– Nur 1.750 m vom Stadtzentrum entfernt, mit einfachem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.
– Nahe der Grundschule (1.000 m), der Arztpraxis (1.300 m) und Wanderwegen nur 100 m entfernt.
– Der erste Strand von Rijeka ist 6 km entfernt, das beliebte Touristenziel Opatija 17 km.
– Strategischer Vorteil wird durch die Nähe zum ACI Marina (1.800 m) und Flughafen (28 km) noch verstärkt.
– All dies eingebettet in einen ruhigen Kiefernwald und Natur, die die perfekte Balance zwischen Aktivität und Erholung bieten.

Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, auf einer Anhöhe über der Stadt zu leben, mit unglaublichen Ausblicken und allen Vorteilen der Nähe zu städtischen Einrichtungen, Marina, Flughafen und Touristenzielen. Gleichzeitig ist sie von einem ruhigen Kiefernwald und Wanderwegen umgeben, was diese Lage zu einer wahren Oase für diejenigen macht, die eine Verbindung von Lebensqualität und Natur suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses luxuriöse Zuhause zu besitzen und alles zu genießen, was es zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr Traumleben!



Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie steht die Maklerin gerne zur Verfügung auf die Kroatische Nummer, sowie auf die Deutsche Nummer +4915129001117 (+WhatsApp).

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet.

Die Agentur „Inspire“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Kauf ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des vereinbarten Kaufpreises für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Vertrages.

Die Mindestvermittlungsprovision beträgt 1.000 €, für alle Beträge unter 40.000 €.

In Provision enthalten: Beratung auf fließendem Deutsch, Kaufvertrag auf Deutsch, ganze Kaufabwicklung, der Anwalt, Rechnungensübertrag auf Ihre Name etc.