Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Vodnjan

Im Herzen von Vodnjan steht eine Wohnungseinheit in einem vollständig renovierten Reihenhaus zum Verkauf – eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen, touristische Vermietung oder eine Kombination aus privater Nutzung und Einnahmen.

Jede Einheit besteht aus einem Studio im Erdgeschoss und einer Wohnung im Obergeschoss und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: getrennte Vermietung, Eigennutzung oder beides kombiniert.

Der Käufer kann zwischen zwei Ausführungen wählen:

Variante 1: Studio mit 22 m² im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im ersten Stock mit ca. 50 m², inklusive Terrasse und einer charmanten traditionellen Zisterne (12 m²).

Variante 2: Studio mit 33 m² mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 11 m² sowie eine Wohnung im zweiten Stock mit ca. 50 m² und einer geräumigen 12 m² Terrasse mit Blick auf die Umgebung.

Beide Einheiten werden im hochwertigen Rohbauzustand verkauft – Fliesen, moderne PVC-Fenster, komplette Sanitäranlagen und Klimaanlagen sind bereits installiert. Die Fassade des Hauses wurde erneuert und trägt zur Energieeffizienz und modernen Optik bei.

Dank der zentralen Lage in Vodnjan befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe, während das Meer und die Strände nur wenige Autominuten entfernt sind.

Diese Immobilie bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Istrien, mit hohem Mietpotenzial das ganze Jahr über.

ID CODE: ID06097

Ivana Mohorović
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