Einfamilienhaus 162 m², Centar, Osijek

In ruhiger, gefragter Lage nahe Osijek, rund 6 km von der Tvrđa, steht dieses funktionale Haus über zwei Etagen mit umzäuntem, schön gepflegtem Hof. Mittelpunkt ist die überdachte, ausgebaute Terrasse; im Hof befinden sich außerdem eine praktische Werkstatt und eine separate, isolierte Räucherkammer.

Das Erdgeschoss umfasst ein Vorzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Im Kellergeschoss gibt es einen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Vorraum, drei weitere Zimmer, ein zweites Bad und ein heller, geschlossener Atriumraum – ideal als Leseecke oder Homeoffice. Der Dachboden ist für einen möglichen Ausbau vorbereitet.

Die Wohnfläche beträgt 162 m² plus 76 m² Dachboden. Die Energiesanierung aus 2021 umfasst PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutz, eine erneuerte Fassade, Klimageräte auf beiden Etagen sowie Gas-Zentralheizung. Ein solides Familienhaus mit viel Platz innen und sorgfältig gestalteten Außenflächen – perfekt für alle, die Ruhe, Stadtnähe und einen gepflegten Hof (ca. 370 m²) schätzen.

ID CODE: ID0K054

Krunoslav Pucek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 6000 300
Tel: +385 31 248 043
E-mail: kruno@matrixrealestate.hr
www.matrix-slavonija.hr

Matrix Ured Slavonija
Voditelj ureda
Mob: +385 31 248 043
Tel: +385 31 248 043
E-mail: slavonija@matrixrealestate.hr
www.matrix-slavonija.hr