Einfamilienhaus 120 m², Malinska

Unter den hochwertigen Immobilien, die unsere Agentur an der nördlichen Adria anbietet, sticht ein modernes Haus hervor, das sowohl für touristische Zwecke als auch zum Wohnen geeignet ist. Es befindet sich in einer der gefragtesten Regionen der kroatischen Küste, auf der Insel Krk. Diese attraktive Immobilie liegt in äußerst vorteilhafter Lage, in der Nähe des Zentrums des beliebten Urlaubsortes Malinska, und bietet eine ideale Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und Komfort.

Das Doppelhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet, dazu ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Balkon. Der Grundriss umfasst zwei Badezimmer – eines ist dem Hauptschlafzimmer angeschlossen, während die beiden anderen Schlafzimmer sich das zweite Badezimmer teilen.

Das geräumige und gepflegte Grundstück verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme, und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus bietet zudem einen teilweisen Meerblick, was sein touristisches Potenzial und die hohe Lebensqualität zusätzlich unterstreicht. Es befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für 2025 und 2026 geplant. Der Bau sieht die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung vor, darunter ein Multi-Split-Klimasystem, Parkett in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Flur und im Erdgeschoss, italienische Keramik, PVC-Fensterrahmen und elektrische Rollläden. Auf Wunsch des Käufers besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, was den Endpreis entsprechend erhöhen würde.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation und einen transparenten Eigentumsübertragungsprozess. Unser erfahrenes Team steht Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Verfügung von der Besichtigung bis zur Übertragung der Eigentumsrechte und der Versorgungsverträge und sorgt für einen sicheren, reibungslosen und angenehmen Ablauf beim Immobilienkauf.

ID CODE: 103505

Ivan Radman
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