Einfamilienvilla 187 m², Jasenice

ROVANJSKA – Moderne Villa im Bau, 100 m vom Meer entfernt
In attraktiver Lage in Rovanjska, nur 5 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt entfernt, entsteht eine moderne Villa im Bau, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Das Gebäude befindet sich im Rohbauzustand (ROH-BAU) und liegt 100 m vom Meer entfernt.
Das Grundstück ist 457 m² groß, die Wohnfläche des Neubaus beträgt laut Projektunterlagen 187 m². (Die Unterlagen können nach vorheriger Terminvereinbarung in der Agentur eingesehen werden.)
Das Erdgeschoss der Villa besticht durch einen funktionalen und interessant gestalteten Grundriss. Das geräumige Wohn- und Esszimmer (32,04 m²) öffnet sich zu einer offenen Terrasse mit Meerblick. Links davon befindet sich eine 10,35 m² große Küche, neben der sich ein Abstellraum (2,73 m²) befindet. Die Küche führt direkt in die Garage (18,58 m²).
Wenige Stufen vom Eingangsbereich entfernt befindet sich ein Flur, der zum Hauswirtschaftsraum (3,71 m²) und zum Gäste-WC (2,24 m²) führt. Direkt vom Flur aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer (16,06 m²) mit eigenem Bad (3,68 m²) und Ankleidezimmer (4,19 m²).
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe (7,65 m²) in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer (10,01 m², 11,60 m² und 12,71 m²) und ein Badezimmer (5,60 m²) befinden. Das größte Schlafzimmer bietet Zugang zu einer großen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge.
Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt nur etwa hundert Meter, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für einen Urlaub oder als Kapitalanlage macht. Rovanjska liegt eine halbe Autostunde von Zadar entfernt und in unmittelbarer Nähe von Starigrad und dem Nationalpark Paklenica.
HINWEIS: Wir stellen Ihnen auf Anfrage keine Flurstücksnummern zur Verfügung, bevor die Datenschutzklausel gemäß DSGVO unterzeichnet ist.

---

Für alle weiteren Informationen, Besichtigungen, Reservierungen sowie den Kauf und Verkauf dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 8:00 bis 16:00 Uhr, Samstag von 9:00 bis 13:00 Uhr. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Mit freundlichen Grüßen. Ihr Fresti-Team. FRESTI Nekretnine, Put Bokanjca 29, 23000 Zadar, Mobil: +385 95 860 66 22, E-Mail: frestinekretnine@gmail.com