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Einzimmerwohnung Ulica Krste Odaka, Zadar
€ 210.752
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 24.10.2025
Beschreibung
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Referenz: S-1331
ZADAR – CRVENE KUĆE, Ein-Zimmer-Wohnung von 57 m², NEUBAU!
ZADAR – CRVENE KUĆE, Ein-Zimmer-Wohnung von 56,96 m² zum Verkauf im 4. Stock, NEUBAU!
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im Bau, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung des Stadtteils Crvene Kuće.
Das gesamte Projekt umfasst 198 Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und sechs Stockwerke.
Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Viele Einheiten bieten Meerblick, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Diese Ein-Zimmer-Wohnung 4.B2.1 befindet sich im 4. Stock und besteht aus:
Eingangsbereich (4,82 m²)
Küche (13,25 m²)
Wohnzimmer (12,96 m²)
Badezimmer (5,29 m²)
Schlafzimmer (12,80 m²)
Loggia/überdachte Terrasse (7,14 m², netto 5,35 m²)
Balkon (4,96 m², netto 2,48 m²)
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 56,96 m².
Für den Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Bauvorschriften verwendet:
Tragende Wände aus Stahlbeton, Innenwände aus Ziegel
Dreifach-PVC-Fenster mit integrierten Mückengittern und elektrischen Rollläden
Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
Keramikfliesen in allen Räumen
Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe)
Geräuscharme Aufzüge
Zusätzliche Gebäudeeinrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, geplante Gewerbeflächen im Erdgeschoss für verschiedene Dienstleistungen
Wohnungen im 4. Stock zum Verkauf:
STAN 4.A1.1 | 57,02 m² | 2-Zimmer | 4.100 €/m² | 233.782 €
STAN 4.A1.2 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.150 €/m² | 237.006 €
STAN 4.A1.3 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.250 €/m² | 242.717 €
STAN 4.A1.4 | 57,11 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
STAN 4.A1.5 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.300 €/m² | 245.573 €
STAN 4.A1.6 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.300 €/m² | 245.573 €
STAN 4.A1.7 | 56,11 m² | 2-Zimmer | 4.400 €/m² | 246.884 €
STAN 4.A1.8 | 56,11 m² | 2-Zimmer | 4.600 €/m² | 258.106 €
STAN 4.A1.9 | 57,15 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
STAN 4.A1.10 | 57,38 m² | 2-Zimmer | 4.600 €/m² | 263.948 €
STAN 4.A1.11 | 57,15 m² | 2-Zimmer | 4.500 €/m² | 257.175 €
STAN 4.A1.12 | 56,15 m² | 2-Zimmer | 4.500 €/m² | 252.675 €
STAN 4.A1.13 | 56,11 m² | 2-Zimmer | 4.400 €/m² | 246.884 €
STAN 4.A1.14 | 57,11 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
STAN 4.A1.15 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.300 €/m² | 245.573 €
STAN 4.A1.16 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.250 €/m² | 242.717 €
STAN 4.A1.17 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.250 €/m² | 242.717 €
STAN 4.A1.18 | 57,02 m² | 2-Zimmer | 4.200 €/m² | 239.484 €
STAN 4.A3.1 | 63,35 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
STAN 4.A3.2 | 63,35 m² | 2-Zimmer | 4.500 €/m² | 285.075 €
STAN 4.B1.1 | 52,89 m² | 2-Zimmer | 4.050 €/m² | 214.204 €
STAN 4.B1.2 | 52,82 m² | 2-Zimmer | 4.150 €/m² | 219.203 €
STAN 4.B2.1 | 56,96 m² | 1-Zimmer | 3.700 €/m² | 210.752 €
STAN 4.B2.2 | 59,96 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
STAN 4.B3.1 | 63,17 m² | 2-Zimmer | RESERVIERT
STAN 4.B3.2 | 63,81 m² | 2-Zimmer | RESERVIERT
STAN 4.B3.3 | 63,17 m² | 2-Zimmer | RESERVIERT
STAN 4.B3.4 | 63,17 m² | 2-Zimmer | RESERVIERT
STAN 4.C1.1 | 78,32 m² | 3-Zimmer | VERKAUFT
STAN 4.C1.2 | 78,32 m² | 3-Zimmer | 4.500 €/m² | 352.440 €
STAN 4.C2.1 | 81,61 m² | 3-Zimmer | 4.500 €/m² | 367.245 €
STAN 4.C2.2 | 81,61 m² | 3-Zimmer | 4.500 €/m² | 367.245 €
Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.
Garagenstellplatz: 25.000 € bis 35.000 € (abhängig von der Größe des gewählten Stellplatzes)
Abstellraum: 6.000 € bis 8.000 € (abhängig von der Größe des gewählten Abstellraums)
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, die alle Anforderungen an ein modernes und qualitativ hochwertiges Leben erfüllt.
Es liegt ca. 2,5 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt.
Der Kauf der Wohnung über einen Wohnungsbaukredit ist möglich.
Bei Ratenzahlung während der Bauphase wird ein Rabatt gewährt.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (juristische Person), sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind bis Ende 2027 geplant.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen.
DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDSTEUER!
DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!
Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr
Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im Bau, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung des Stadtteils Crvene Kuće.
Das gesamte Projekt umfasst 198 Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und sechs Stockwerke.
Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Viele Einheiten bieten Meerblick, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Diese Ein-Zimmer-Wohnung 4.B2.1 befindet sich im 4. Stock und besteht aus:
Eingangsbereich (4,82 m²)
Küche (13,25 m²)
Wohnzimmer (12,96 m²)
Badezimmer (5,29 m²)
Schlafzimmer (12,80 m²)
Loggia/überdachte Terrasse (7,14 m², netto 5,35 m²)
Balkon (4,96 m², netto 2,48 m²)
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 56,96 m².
Für den Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien gemäß den höchsten Bauvorschriften verwendet:
Tragende Wände aus Stahlbeton, Innenwände aus Ziegel
Dreifach-PVC-Fenster mit integrierten Mückengittern und elektrischen Rollläden
Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
Keramikfliesen in allen Räumen
Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe)
Geräuscharme Aufzüge
Zusätzliche Gebäudeeinrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, geplante Gewerbeflächen im Erdgeschoss für verschiedene Dienstleistungen
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Garagenstellplatz: 25.000 € bis 35.000 € (abhängig von der Größe des gewählten Stellplatzes)
Abstellraum: 6.000 € bis 8.000 € (abhängig von der Größe des gewählten Abstellraums)
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, die alle Anforderungen an ein modernes und qualitativ hochwertiges Leben erfüllt.
Es liegt ca. 2,5 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt.
Der Kauf der Wohnung über einen Wohnungsbaukredit ist möglich.
Bei Ratenzahlung während der Bauphase wird ein Rabatt gewährt.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (juristische Person), sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Einzug sind bis Ende 2027 geplant.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen.
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Alma Cipurković
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 4 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 6
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 57 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
Grundriss
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Zusätzliche Optionen
Tatjana Gulan
