Einzimmerwohnung Ulica Krste Odaka, Zadar

ZADAR – CRVENE KUĆE, Ein-Zimmer-Wohnung, 57,02 m², NEUBAU!

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im Bau, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung im Stadtteil Crvene Kuće.
Das gesamte Projekt umfasst 198 Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und 6 Stockwerke.
Die Wohnungen sind sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Viele Einheiten bieten zudem Meerblick, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Diese Ein-Zimmer-Wohnung 2.A1.1 befindet sich im 2. Stock und besteht aus:
Eingangsbereich (4,71 m²)
Küche (5,89 m²)
Wohnzimmer (17,42 m²)
Badezimmer (5,29 m²)
Schlafzimmer (12,80 m²)
Loggia/überdachte Terrasse (7,13 m², netto 5,35 m²)
Balkon (11,12 m², netto 5,56 m²)
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 57,02 m².

Beim Bau des Gebäudes werden hochwertige Materialien nach den höchsten Bau-Standards verwendet:
Tragende Wände aus Stahlbeton, Innenwände aus Ziegel
Dreifach verglaste PVC-Fenster mit integrierten Fliegengittern und elektrischen Rollläden
Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
Keramikfliesen in allen Räumen
Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe)
Leise Aufzüge
Zusätzliche Gebäudeausstattung: Kinderspielplatz, Basketballplatz, geplante Gewerbeflächen im Erdgeschoss für verschiedene Dienstleistungen

Verfügbare Wohnungen im 2. Stock:
WOHNUNG 2.A1.1 | 57,02 m² | 2-Zimmer | 3.750 €/m² | 213.825 €
WOHNUNG 2.A1.2 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 3.800 €/m² | 217.018 €
WOHNUNG 2.A1.3 | 57,11 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.A1.4 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 3.950 €/m² | 225.584 €
WOHNUNG 2.A1.5 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 3.950 €/m² | 225.584 €
WOHNUNG 2.A1.6 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 3.950 €/m² | 225.584 €
WOHNUNG 2.A1.7 | 56,11 m² | 2-Zimmer | 4.050 €/m² | 227.245 €
WOHNUNG 2.A1.8 | 56,11 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.A1.9 | 57,15 m² | 2-Zimmer | 4.250 €/m² | 242.887 €
WOHNUNG 2.A1.10 | 57,38 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.A1.11 | 57,15 m² | 2-Zimmer | 4.150 €/m² | 237.172 €
WOHNUNG 2.A1.12 | 56,15 m² | 2-Zimmer | 4.150 €/m² | 233.022 €
WOHNUNG 2.A1.13 | 56,11 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.A1.14 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 4.050 €/m² | 231.295 €
WOHNUNG 2.A1.15 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 3.950 €/m² | 225.584 €
WOHNUNG 2.A1.16 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 3.900 €/m² | 222.729 €
WOHNUNG 2.A1.17 | 57,11 m² | 2-Zimmer | 3.900 €/m² | 222.729 €
WOHNUNG 2.A1.18 | 57,02 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.A3.1 | 63,35 m² | 2-Zimmer | 4.100 €/m² | 259.735 €
WOHNUNG 2.A3.2 | 63,35 m² | 2-Zimmer | 4.100 €/m² | 259.735 €
WOHNUNG 2.B1.1 | 52,89 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.B1.2 | 52,82 m² | 2-Zimmer | 3.800 €/m² | 200.716 €
WOHNUNG 2.B2.1 | 56,96 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.B2.2 | 56,96 m² | 2-Zimmer | 3.500 €/m² | 199.360 €
WOHNUNG 2.B3.1 | 63,17 m² | 2-Zimmer | RESERVIERT
WOHNUNG 2.B3.2 | 63,81 m² | 2-Zimmer | RESERVIERT
WOHNUNG 2.B3.3 | 63,17 m² | 2-Zimmer | RESERVIERT
WOHNUNG 2.B3.4 | 63,17 m² | 2-Zimmer | VERKAUFT
WOHNUNG 2.C1.1 | 78,32 m² | 3-Zimmer | 4.200 €/m² | 328.944 €
WOHNUNG 2.C1.2 | 78,32 m² | 3-Zimmer | 4.150 €/m² | 325.028 €
WOHNUNG 2.C2.1 | 81,61 m² | 3-Zimmer | 4.150 €/m² | 338.681 €
WOHNUNG 2.C2.2 | 81,61 m² | 3-Zimmer | 4.150 €/m² | 338.681 €
Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend:
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 – 35.000 € (je nach Größe des ausgewählten Stellplatzes)
Abstellraum: 6.000 – 8.000 € (je nach Größe des ausgewählten Raums)

Das Gebäude liegt in einer ruhigen und attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, die alle Anforderungen eines modernen und hochwertigen Lebensstils für den zukünftigen Käufer erfüllt.
Das Gebäude befindet sich ca. 2,5 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt.
Kauf über eine Hypothek möglich.
Bei Zahlung in Bauabschnitten wird ein Rabatt gewährt.
Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem (juristische Person), daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbssteuer.
Das Gebäude befindet sich im Bau, Fertigstellung und Bezug sind bis Ende 2027 geplant.
Das Eigentum ist rechtlich einwandfrei.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDSTÜCKSÜBERTRAGSSTEUER!
DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
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Iva Prtenjača
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