Einzimmerwohnung Ulica Krste Odaka, Zadar

ZADAR – CRVENE KUĆE
Zum Verkauf: Zweizimmerwohnung – 51,98 m² – Erdgeschoss – NEUBAU!
Diese Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im Bau, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend des Stadtteils Crvene Kuće in Zadar.
Das gesamte Projekt umfasst 198 Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und sechs Obergeschosse.
Alle Wohnungen wurden sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Viele Einheiten verfügen über einen schönen Meerblick, der die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Wohnung 0.A1_P1 – Erdgeschoss
Gesamte Netto-Wohnfläche: 51,98 m²
Eingangsbereich: 4,71 m²
Küche: 5,89 m²
Wohnzimmer: 17,42 m²
Badezimmer: 5,29 m²
Schlafzimmer: 12,80 m²
Loggia / überdachte Terrasse: 7,87 m² (Netto 3,75 m²)
Garten: 21,28 m² (Netto 2,13 m²)
Gesamtnutzfläche der Wohnung: 51,98 m²

Bauweise und Ausstattung
Beim Bau werden hochwertige Materialien nach den höchsten Baustandards verwendet:
Tragende Wände aus Stahlbeton, Innenwände aus Ziegelmauerwerk
Dreifach verglaste PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren
Hochwertige Keramikfliesen in allen Räumen
Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpensystem)
Geräuscharme Aufzüge
Zusätzliche Ausstattung: Kinderspielplatz, Basketballplatz, geplante Gewerbeflächen im Erdgeschoss für verschiedene Dienstleistungen

Verfügbare Wohnungen – Erdgeschoss
Wohnung Fläche (m²) Zimmer Preis €/m² Gesamtpreis (€) Status
0.A1_P1.1 51,98 2 3.550 184.529 verfügbar
0.A1_P1.2 51,98 2 3.600 187.128 verfügbar
0.A1_P1.3 51,98 2 3.700 192.326 verfügbar
0.A1_P1.4 51,98 2 3.900 202.722 verfügbar
0.A1_P1.5 51,98 2 – – verkauft
0.A1_P1.6 51,98 2 4.050 210.519 verfügbar
0.A1_P1.7 51,98 2 4.050 210.519 verfügbar
0.A1_P1.8 51,98 2 3.950 205.321 verfügbar
0.A1_P1.9 51,98 2 3.900 202.722 verfügbar
0.A1_P1.10 51,98 2 – – verkauft
0.A1_P1.11 51,98 2 3.800 197.524 verfügbar
0.A1_P1.12 51,98 2 3.950 205.321 verfügbar
0.A1_P2.1 50,81 2 – – verkauft
0.A1_P2.2 50,81 2 3.800 193.078 verfügbar
0.A1_P2.3 50,81 2 3.800 193.078 verfügbar
0.A1_P3.1 52,82 2 3.700 195.434 verfügbar
0.A1_P3.2 52,82 2 3.700 195.434 verfügbar
0.A1_P3.3 52,82 2 3.650 192.793 verfügbar
0.A2.1 51,98 2 4.050 210.519 verfügbar
0.A2.2 51,98 2 – – verkauft
0.A3_P1 57,35 2 3.950 226.532 verfügbar
0.A3_P2 57,48 2 3.950 227.046 verfügbar
0.B1_P1 54,29 2 3.500 190.015 verfügbar
0.B1_P2 55,08 2 3.600 198.288 verfügbar
0.B2_P1 59,86 2 – – verkauft
0.B2_P2 59,86 2 3.350 200.531 verfügbar
0.B3_P1.1 62,71 2 – – reserviert
0.B3_P1.2 63,21 2 – – reserviert
0.B3_P2 61,46 2 – – reserviert
0.B3_P3 59,55 2 – – verkauft
0.C2_P 80,08 3 3.950 316.316 verfügbar
Zusätzliche Kosten
Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € – 35.000 € (je nach Größe und Lage des Stellplatzes)
Abstellraum: 6.000 € – 8.000 € (je nach Größe)

Weitere Informationen
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für modernes und hochwertiges Wohnen.
Nur etwa 2,5 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt.
Kauf über Wohnbaukredit möglich
Rabatt bei Zahlung in Bauphasen
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (juristische Person) – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Keine Maklerprovision für den Käufer
Fertigstellung und Bezug bis Ende 2027 geplant
Eigentumsverhältnisse sind geklärt

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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