Zweizimmerwohnung Ulica od vrulje, 19, Zadar

ZATON – Zwei-Zimmer-Wohnung B2 mit Garten zu verkaufen, nur 100 m vom Meer entfernt!

In ausgezeichneter Lage mit Meerblick befindet sich dieses Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist Teil eines luxuriösen, geschlossenen Resorts, das aus 5 Gebäuden besteht.
Das Resort ist als Mini-Gemeinschaft konzipiert und bietet völlige Privatsphäre, da der Eingang durch eine Schranke gesichert wird.
Erdgeschosswohnungen verfügen über Gärten, während Wohnungen im zweiten Stock Dachterrassen haben.
Das Gebäude ist perfekt positioniert, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln von der ersten und zweiten Etage.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze.
Diese luxuriösen Einheiten verbinden zeitlose Architektur, intelligente Technologie und höchste Sicherheit.
Eine ideale Wahl für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen – ein Raum voller Eleganz, Funktionalität und eines anspruchsvollen Lebensstils.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung B2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
Eingangsbereich: 6,80 m²
Schlafzimmer 1: 9,70 m²
Schlafzimmer 2: 10,70 m²
Badezimmer 1: 3,40 m²
Badezimmer 2: 3,40 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer: 33,80 m²
Überdachte Terrasse: 18,75 m²
Terrasse: 17,55 m²
Abstellraum: 8,05 m²
Garten: 62,80 m²
2 Außenparkplätze: 2 × 12,50 m²
Gesamt: 199,15 m²
Gesamte Netto-Wohnfläche mit Nebengebäuden: 95,59 m²

Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten und bieten außergewöhnlichen Komfort, Sicherheit und intelligente Lösungen für modernen Lebensstil.
Voll möblierte Wohnungen sind gegen Aufpreis erhältlich.
Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um die höchsten Standards zeitgenössischer Architektur und luxuriösen Wohnens zu erfüllen.
Smart-Home-System – Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Klimaanlage über intelligente Technologie
Tragkonstruktion aus Stahlbeton mit 10 cm Wärmedämmfassade
Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
Klimageräte in jedem Raum über Multi-Split-System, Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnbereich
Video-Gegensprechanlage, Überwachungskamera am Eingang, einbruch- und feuerfeste Türen
Hochwertige Keramikfliesen, Parkettboden und Sanitäranlagen (Geberit, Hansgrohe)
Gestaltete Außenanlagen mit minimalem Wartungsaufwand

Folgende Wohnungen stehen im Gebäude zum Verkauf:
A1 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten – 477.000 €
A2 – 1. Etage, Zwei-Zimmer-Wohnung – 387.000 €
A3 – 1. Etage, Zwei-Zimmer-Wohnung – 387.000 €
A4 – 2. Etage, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 732.000 €
A5 – 2. Etage, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 732.000 €
B1 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten – 567.000 €
B2 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten – 427.500 €
B3 – 1. & 2. Etage, Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 1.050.000 €
B4 – 1. & 2. Etage, Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 1.068.000 €

Fertigstellung und Einzug sind für das Frühjahr 2026 geplant.
Zaton ist ein kleiner Touristenort in der gleichnamigen Bucht des Zadar-Kanals.
Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Kiefern sind ideal für Familien mit Kindern.
Wer Ruhe, kristallklares Wasser, sauberen Meeresboden, Schatten der Kiefernwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge sucht, findet in Zaton den perfekten Ort.

*DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER!
**DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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