Zweizimmerwohnung Ulica od vrulje, 19, Zadar

ZATON – Zwei-Zimmer-Wohnung A3 im 1. Stock zu verkaufen, nur 100 m vom Meer entfernt!

In ausgezeichneter Lage mit Meerblick befindet sich dieses Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist Teil eines luxuriösen, geschlossenen Resorts, das aus 5 Gebäuden besteht.
Das Resort ist als kleines, privates Wohnviertel konzipiert, das durch eine Schranke am Eingang vollständige Privatsphäre bietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten, während die Wohnungen im zweiten Stock Dachterrassen besitzen.
Das Gebäude ist hervorragend positioniert – nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln vom ersten und zweiten Stock.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze.
Diese luxuriösen Einheiten vereinen zeitlose Architektur, intelligente Technologie und höchste Sicherheitsstandards – die ideale Wahl für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: Eleganz, Funktionalität und gehobenen Lebensstil.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung A3 befindet sich im 1. Stock und besteht aus:
Eingangsbereich – 6,90 m²
Schlafzimmer 1 – 9,50 m²
Schlafzimmer 2 – 10,70 m²
Badezimmer 1 – 3,60 m²
Badezimmer 2 – 3,60 m²
Abstellraum – 0,70 m²
Küche, Ess- und Wohnbereich – 33,90 m²
Loggia – 5,17 m²
Balkon – 10,16 m²
Abstellraum – 7,94 m²
Zwei Außenparkplätze – je 12,50 m²
Gesamtfläche: 116,47 m²
Gesamtnettowohnfläche inklusive Nebengebäude: 86,13 m²

Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten und bieten außergewöhnlichen Komfort, Sicherheit und intelligente Lösungen für modernes Wohnen.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen voll möbliert gegen Aufpreis zu erwerben.
Jede Einheit ist sorgfältig entworfen, um die höchsten Standards der modernen Architektur und des luxuriösen Wohnens zu erfüllen.
Smart-Home-System – Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Klimaanlage über intelligente Technologien
Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade
Hochwertige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
Klimaanlagen in jedem Raum (Multi-Split-System)
Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnbereichen
Video-Gegensprechanlage, Eingangskamera, einbruch- und feuerfeste Türen
Hochwertige Materialien – Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitärausstattung (Geberit, Hansgrohe)
Gepflegte Außenanlagen mit minimalen Wartungskosten

Zum Verkauf stehende Wohnungen im Gebäude:
A1 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten – 477.000 €
A2 – 1. Stock, Zwei-Zimmer-Wohnung – 387.000 €
A3 – 1. Stock, Zwei-Zimmer-Wohnung – 387.000 €
A4 – 2. Stock, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 732.000 €
A5 – 2. Stock, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 732.000 €
B1 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten – 567.000 €
B2 – Erdgeschoss, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten – 427.500 €
B3 – 1. & 2. Stock, Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 1.050.000 €
B4 – 1. & 2. Stock, Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse – 1.068.000 €

Fertigstellung und Einzug sind bis Frühjahr 2026 geplant.
Zaton ist ein kleiner touristischer Ort in der gleichnamigen Bucht des Zadar-Kanals.
Die Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Kiefern sind ideal für Familien mit Kindern.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberen Meeresboden, Pinienwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen – dann ist Zaton der perfekte Ort für Sie!

DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER!
DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
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