Zweizimmerwohnung Ulica od vrulje, 19, Zadar

ZATON – Zweizimmerwohnung A2 im 1. Stock zu verkaufen, nur 100 m vom Meer entfernt!

An einer ausgezeichneten Lage mit Meerblick befindet sich dieses Neubauprojekt mit 9 Wohneinheiten.
Das Gebäude ist Teil eines luxuriösen geschlossenen Resorts, das aus fünf Gebäuden besteht.
Das Resort ist als kleine private Wohnanlage konzipiert, die vollständige Privatsphäre bietet, da der Zugang über eine Schranke geregelt ist.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, während die Wohnungen im zweiten Stock über großzügige Dachterrassen verfügen.
Das Gebäude ist ideal positioniert, nur 100 Meter vom Meer entfernt, und bietet vom ersten und zweiten Stock einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln.
Alle Wohnungen verfügen über zwei Außenparkplätze.

Diese luxuriösen Wohneinheiten vereinen zeitlose Architektur, Smart-Home-Technologie und höchste Sicherheit.
Eine ideale Wahl für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen – ein Raum, der Eleganz, Funktionalität und einen anspruchsvollen Lebensstil ausstrahlt.

Wohnungsaufteilung – A2 (1. Stock)
Eingangsbereich – 6,70 m²
Schlafzimmer 1 – 9,70 m²
Schlafzimmer 2 – 10,70 m²
Badezimmer 1 – 3,40 m²
Badezimmer 2 – 3,40 m²
Abstellraum – 0,80 m²
Küche, Ess- und Wohnzimmer – 33,80 m²
Loggia – 5,17 m²
Balkon – 10,16 m²
Abstellraum – 7,99 m²
2 Außenparkplätze – 2 × 12,50 m²
Gesamtfläche: 116,02 m²
Gesamte Netto-Nutzfläche (inklusive Nebenräume): 85,65 m²

Ausstattung und Merkmale
Diese unmöblierten Luxusresidenzen bieten außergewöhnlichen Komfort, Sicherheit und intelligente Lösungen für einen modernen Lebensstil.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen gegen Aufpreis komplett möbliert zu erwerben.
Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um den höchsten Standards moderner Architektur und luxuriösen Wohnens zu entsprechen.
Smart-Home-System – Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Klimaanlage über intelligente Technologie
Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade
Erstklassige Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
Klimaanlagen in allen Räumen (Multi-Split-System)
Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnbereich
Video-Gegensprechanlage, Eingangskamera, Sicherheits- und Brandschutztüren
Hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitärausstattung (Geberit, Hansgrohe)
Ansprechend gestaltete Außenanlagen mit minimalen Wartungskosten

Verfügbare Wohnungen im Gebäude
A1 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten – €477.000
A2 – 1. Stock, Zweizimmerwohnung – €387.000
A3 – 1. Stock, Zweizimmerwohnung – €387.000
A4 – 2. Stock, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse – €732.000
A5 – 2. Stock, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse – €732.000
B1 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten – €567.000
B2 – Erdgeschoss, Zweizimmerwohnung mit Garten – €427.500
B3 – 1. & 2. Stock, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse – €1.050.000
B4 – 1. & 2. Stock, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse – €1.068.000

Fertigstellung und Einzug sind für Frühjahr 2026 geplant.
Zaton ist ein kleiner Touristenort, der sich in der gleichnamigen Bucht des Zadar-Kanals befindet.
Die Sandstrände im Schatten jahrhundertealter Kiefern sind ideal für Familien mit Kindern.
Wenn Sie Ruhe, kristallklares Meer, sauberes Unterwasser, Schatten der Kiefernwälder und unvergessliche Sonnenuntergänge suchen, ist Zaton der perfekte Ort für Sie!

DER KÄUFER ZAHLT KEINE IMMOBILIENÜBERTRAGUNGSTEUER!
DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr