Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, BARBAN – Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit Pool Zum Verkauf steht ein 1.013 m² großes Baugrundstück in ruhiger und schöner Lage am Ortsrand von Barban. Umgeben von viel Grün und Natur bietet es ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist regelmäßig geformt, größtenteils eben und gepflegt, was zukünftige Bauvorhaben erheblich erleichtert. Die Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit einer Gesamtnettofläche von 216 m² liegt vor. Das Projekt sieht zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 108 m² vor, wodurch sich das Grundstück ideal sowohl für Familien als auch für die Vermietung eignet. Jedes Haus verfügt laut Projekt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Im Außenbereich ist ein 24 m² großer Pool geplant, der das Entspannungserlebnis im Freien abrundet. Alle Nebenkosten wurden bezahlt, Strom und Wasser sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück verfügt über eine gepflegte und ungehinderte Zufahrt von der Asphaltstraße, was seinen Wert und seine Zweckmäßigkeit weiter steigert. Die Lage ist außergewöhnlich ruhig und eignet sich für alle, die Privatsphäre, Natur und Meeresnähe suchen. Die nächsten Strände sind etwa 15 Autominuten entfernt, während die Städte Pula und Labin nur 25 Minuten entfernt sind, sodass alle notwendigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung und der bezahlten Nebenkosten kann sofort mit dem Bau begonnen werden. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Familien oder alle, die ohne Wartezeit mit dem Bau beginnen möchten, an einem Standort, der Ruhe, Natur und Meeresnähe vereint. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 42864 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com