Reihenvilla 5 Zimmern, Janjina

Angelus Immobilien bietet Ihnen eine Investitionsmöglichkeit zum Verkauf.

LAGE
Im ruhigen und malerischen Dorf Sreser, bekannt für seine schönen Strände und seine entspannte Atmosphäre, stehen zwei separate Gebäude auf einem 770 m² großen Grundstück zum Verkauf, nur 900 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.

BESCHREIBUNG
Das erste Haus ist ein authentisches Reihenhaus aus Stein mit separatem Eingang und vier Etagen mit jeweils ca. 40 m² Bruttofläche. Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig, bietet aber dank der hohen Decken, der authentischen Architektur und eines Balkons im Obergeschoss mit beeindruckendem Blick auf das Meer, die Küste und die Pelješac-Brücke großes Potenzial.

Das zweite Gebäude ist ein freistehendes Wohnhaus mit Baugenehmigung. Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 162,98 m² und besteht aus einem unbebauten Erdgeschoss und einem ersten Obergeschoss mit einer Bruttogeschossfläche von jeweils 115,40 m². Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einem unfertigen 42 m² großen Pool und einem dazugehörigen Maschinenraum registriert.
Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist das große Potenzial für den Bau einer Luxusvilla mit Pool oder zwei separaten touristischen Einrichtungen mit spektakulärer Aussicht und ruhiger Lage, ideal für einen Urlaub.

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- Grundstücksfläche: 770 m²
- Blick: Meer, Küste, Pelješac-Brücke
- Entfernung zum Meer: 900 m
- Ausstattung: Steinhaus (4 Etagen) + Einfamilienhaus mit Pool
- Dokumentation: Bestandsaufnahme
- Besonderheiten: Vorbereitung für einen Pool, ruhige Umgebung, großes Potenzial

Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Makler. Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 5997

Igor Paradžik
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