Gebäude zur Verkauf

In einem ruhigen, von Grün umgebenen Teil von Viškovo befindet sich ein freistehendes Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 340 m², verteilt auf zwei Etagen. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar, die einen Standort mit bestehender Sport- und Freizeitinfrastruktur suchen und zugleich zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch Vermietung, Sportveranstaltungen oder Kindergeburtstage wünschen.

Das Erdgeschoss ist als Clubbereich für sportliche und Freizeitaktivitäten konzipiert und umfasst einen Gemeinschaftsraum, Umkleiden und Sanitäranlagen. Alles ist so gestaltet, dass es den Nutzern Funktionalität und Komfort bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück von 3.000 m², das nicht nur Privatsphäre und Ruhe garantiert, sondern auch einen Tennisplatz und ein Kleinfeld-Fußballfeld beinhaltet. Ideal für Sportzwecke, Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen, mit zusätzlichem Einnahmepotenzial durch die Vermietung der Sportanlagen. Auch ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, was die Attraktivität der Immobilie für gewerbliche Nutzung weiter erhöht.

Im Obergeschoss wurde ein Teil der Fläche in ein komfortables Apartment umgewandelt, das entweder für den Eigenbedarf des Eigentümers oder als zusätzliche Mieteinheit genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und Nebenräume, die zusätzliche Funktionalität bieten.

Das Anwesen liegt in einer äußerst ruhigen Gegend, jedoch in der Nähe aller wichtigen Verkehrsverbindungen und Einrichtungen. Es bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und geschäftlichem Potenzial. Eine seltene Gelegenheit, eine so vielseitige und gut ausgestattete Immobilie zu erwerben – bereit für neue Projekte und Ideen.

ID CODE: PP96

Damir Begonja
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Tanja Šarić
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